油塘朗誉一手新盘

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油塘, 高超道29号

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保利

2025年入伙

6张价单

开售中 | 634伙 | 在售 40 |已售 461

折实尺价

16,132 - 21,390

已售尺价

14,229 - 21,889

朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

油塘朗誉｜413万起返番2年前个价?!

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朗誉主题大厦 Chill Residence 朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 C 单位平面图 (578平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位厨房部分设有工作平台

朗誉示范单位从露台部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

朗誉示范单位项目 1 座 28 楼 A 单位平面图 (474平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位主人房部分设有工作平台

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 D 单位平面图 (312平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位项目会所 Club @ Chill 部分

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 附近的高超道

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉屋苑设施环境项目外的高超道

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 附近的鲤鱼门邨

朗誉周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 对面的高怡邨

朗誉附近街道项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉附近街道茶果岭道与高超道一带人流较多

朗誉邻近商场或食肆大本型, 位于茶果岭道, 距离项目约 400 米

朗誉邻近商场或食肆鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺, 距离项目约 800 米

朗誉邻近商场或食肆茶果岭道与高超道一带设有食肆商铺

朗誉附近设施项目对面的高怡邨设有幼儿园

朗誉附近设施佛教何南金中学, 香港道教联合会圆玄学院陈吕重德纪念学校, 位于高超道高超径旁边

朗誉附近设施鲤鱼门道游乐场, 邻近高超径

朗誉附近设施圣安当女书院 , 位于鲤鱼门道中段, 距离项目约 700 米

朗誉附近设施圣安当小学 , 位于鲤鱼门道, 距离项目约 1 公里

朗誉附近设施鲤鱼门公共图书馆, 近鲤鱼门径, 距离项目约 1 公里

朗誉交通配套项目对面设有专线小巴站 (87)

朗誉交通配套项目对面设有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

朗誉交通配套油塘港铁站, 距离项目约 600 米

朗誉交通配套鲤鱼门邨设有巴士站, 距离项目约 300 米

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 1座 38/F B室	--	261尺	$526.1万
在售最高价格单位 2座 25/F A室	--	730尺	$1,561.5万
价单 6A 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 510尺	$396.3万 - $832.4万
价单 5A 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$393.9万 - $1,280.4万
价单 4D 号 - 88 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$508.6万 - $1,608.8万
价单 3E 号 - 100 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$454.7万 - $1,533.7万
价单 2E 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 474尺	$485.4万 - $938.4万
价单 1H 号 - 128 伙	2025-10-22	261 - 730尺	$413万 - $1,385.9万

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

32伙

261尺

在售 3 已售 28

526.1万 - 535.6万

在售

31伙

246尺

在售 - 已售 24

377.9万 - 514.9万

待定

32伙

331尺

在售 - 已售 26

476.7万 - 652.5万

待定

32伙

337尺

在售 - 已售 26

511.3万 - 668.6万

待定

32伙

341尺

在售 - 已售 26

508.1万 - 645.2万

待定

32伙

364尺

在售 - 已售 26

551.8万 - 694.7万

待定

32伙

322尺

在售 - 已售 26

500万 - 665万

待定

32伙

305尺

在售 - 已售 26

484.4万 - 667.6万

待定

31伙

312尺

在售 - 已售 25

478.4万 - 651.6万

待定

31伙

331尺

在售 - 已售 24

516.3万 - 694.9万

待定

31伙

338尺

在售 12 已售 13

545.2万 - 554.6万

在售

32伙

474尺

在售 - 已售 26

717.1万 - 974.8万

待定

32伙

510尺

在售 - 已售 26

786.6万 - 1025.3万

待定

32伙

466尺

在售 - 已售 26

663.1万 - 901.4万

待定

32伙

522尺

在售 - 已售 25

812万 - 1006.4万

待定

32伙

466尺 - 970尺

在售 - 已售 24

737万 - 995.3万

待定

32伙

578尺 - 714尺

在售 - 已售 25

901.7万 - 1161.1万

待定

31伙

589尺

在售 16 已售 7

995万 - 1198.3万

在售

31伙

498尺

在售 - 已售 25

747.2万 - 954.6万

待定

32伙

730尺 - 1601尺

在售 9 已售 14

1444.7万 - 1561.5万

在售

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

全部

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朗誉物业布局图平面图

朗誉物业布局图

朗誉 1座 7-41楼平面图

朗誉 1座 7-41楼

朗誉 1座 7-41楼平面图

朗誉 1座 7-41楼

朗誉 1座 7-41楼平面图

朗誉 1座 7-41楼

朗誉 1座 7-41楼平面图

朗誉 1座 7-41楼

朗誉 1座 6楼平面图

朗誉 1座 6楼

朗誉 2座 41楼平面图

朗誉 2座 41楼

朗誉 2座 41楼平面图

朗誉 2座 41楼

朗誉 2座 41楼平面图

朗誉 2座 41楼

朗誉 2座 41楼平面图

朗誉 2座 41楼

朗誉 2座 6-40楼平面图

朗誉 2座 6-40楼

朗誉停车位平面图平面图

朗誉停车位平面图

朗誉停车位平面图平面图

朗誉停车位平面图

朗誉停车位平面图平面图

朗誉停车位平面图

示范单位地址	九龙湾富通中心6楼
发展商	保利
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔
管理公司	保利(香港)物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位:40
物业总伙数	634伙
座数	2座
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-11-30)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$13,308
首期	$2,100,000
贷款额	$3,160,000
总利息	$1,630,000

置业成本估算
印花税	$118,372
律师费	$30,652
代理佣金	$52,610
总共支出	$201,634

*以价值$526.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准

美联物业代理有限公司

C-000982

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S-666212

60957... 23111...

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54882... 23111...

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S-621076

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总数680伙

$485万+

总数167伙

$658.7万+

$794.5万+

总数117伙

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