油塘朗誉一手新盘

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油塘,高超道29号

保利2025年入伙(已入伙)7张价单

开售中|634伙|馀货 105|在售 12|已售 529

折实尺价

$17,081 - 20,135

已售尺价

$14,229 - 21,889

朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

Chill Residence 朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

佛教何南金中学, 香港道教联合会圆玄学院陈吕重德纪念学校, 位于高超道高超径旁边

项目对面设有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

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2座 36楼 F

开放式(246平方尺)

价单 7A

$469.1万

2座 9楼 A

3房1套房(730平方尺)

价单 3E

$1,436.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
7A 号 (92伙) 2026-03-04	馀货 71 伙 1房(46) 2房(20) 开放式(4) 开(1)	$469.1万 - $1,153.9万 246 - 589尺
6C 号 (64伙) 2026-03-04	已售罄 -	382.8万 - 804万 246 - 510尺
5C 号 (64伙) 2026-03-04	已售罄 -	380.5万 - 1,236.8万 246 - 730尺
4F 号 (88伙) 2026-03-04	馀货 1 伙 2房(1)	$ 1,014.5万 246 - 730尺
2G 号 (64伙) 2026-03-04	馀货 4 伙 2房(1) 开(3)	$499.1万 - $927.3万 246 - 474尺
3E 号 (100伙) 2025-10-22	馀货 2 伙 3房1套房(2)	$1,260.9万 - $1,436.1万 246 - 730尺
1H 号 (128伙) 2025-10-22	馀货 1 伙 3房1套房(1)	$ 1,342.6万 261 - 730尺

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

全部

开放式

1房

285

2房

254

3房

32伙 | 馀货 4

261尺

在售 3已售 28

499.1万 - 518.7万

在售

31伙 | 馀货 4

246尺

在售 -已售 27

469.1万 - 490.9万

待定

32伙 | 馀货 6

331尺

在售 -已售 26

589.8万 - 611万

待定

32伙 | 馀货 6

337尺

在售 -已售 26

612.1万 - 634.1万

待定

32伙 | 馀货 6

341尺

在售 -已售 26

611.2万 - 633.2万

待定

32伙 | 馀货 6

364尺

在售 -已售 26

665.8万 - 689.8万

待定

32伙 | 馀货 6

322尺

在售 -已售 26

599.8万 - 621.4万

待定

32伙 | 馀货 6

305尺

在售 -已售 26

578.1万 - 598.9万

待定

31伙 | 馀货 3

312尺

在售 -已售 28

580.8万 - 616.8万

待定

31伙 | 馀货 4

331尺

在售 -已售 27

624.9万 - 665.7万

待定

31伙 | 馀货 3

338尺

在售 -已售 28

618.9万 - 651.6万

待定

32伙 | 馀货 7

474尺

在售 1已售 25

853.9万 - 927.3万

在售

32伙 | 馀货 5

510尺

在售 -已售 27

待定

32伙 | 馀货 6

466尺

在售 -已售 26

796万 - 802.4万

待定

32伙 | 馀货 5

522尺

在售 -已售 27

958.6万 - 967.2万

待定

32伙 | 馀货 5

466尺 - 970尺

在售 1已售 27

879.4万 - 938.3万

在售

32伙 | 馀货 4

578尺 - 714尺

在售 1已售 28

1,072.6万 - 1,134.8万

在售

31伙 | 馀货 8

589尺

在售 2已售 23

1,014.5万 - 1,153.9万

在售

31伙 | 馀货 2

498尺

在售 -已售 29

待定

32伙 | 馀货 9

730尺 - 1,601尺

在售 4已售 23

1,260.9万 - 1,436.1万

在售

所有单位

物业布局图

1座 7-41楼

1座 6楼

2座 41楼

2座 6-40楼

停车位平面图

示范单位地址	九龙湾富通中心6楼
发展商	保利
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔
管理公司	保利(香港)物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位:40
物业总伙数	634伙
座数	2座
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中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$11,866
首期	$188万
贷款额	$281万
总利息	$146万

其他开支
印花税	$86,600
律师费	$28,455
代理佣金	$46,910
总共支出	$161,965

以价值$469.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗誉 \| 2座 33楼 A室 2026-05-15 注册处成交	实730尺	$1,438.1 万元 @ $19,700	-
朗誉 \| 1座 39楼 L室 2026-05-14 注册处成交	实522尺	$937 万元 @ $17,951	-
朗誉 \| 2座 31楼 D室 2026-04-29 注册处成交	实312尺	$570 万元 @ $18,269	+ 16.7%
朗誉 \| 1座 11楼 J室 2026-04-29 注册处成交	实322尺	$498 万元 @ $15,466	- 19.1%
朗誉 \| 2座 36楼 A室 2026-04-24 注册处成交	实730尺	$1,379.7 万元 @ $18,900	-
朗誉 \| 2座 16楼 J室 2026-04-22 注册处成交	实498尺	$675 万元 @ $13,554	- 26.7%
朗誉 \| 2座 18楼 D室 2026-04-17 注册处成交	实312尺	$525 万元 @ $16,827	- 14.4%
朗誉 \| 2座 7楼 B室 2026-04-09 注册处成交	实466尺	$668.8 万元 @ $14,352	- 20%
朗誉 \| 2座 35楼 F室 2026-04-09 注册处成交	实246尺	$452.7 万元 @ $18,402	-
朗誉 \| 2座 16楼 H室 2026-04-09 注册处成交	实338尺	$584.2 万元 @ $17,284	-

载入中。。。

注：
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