油塘, 高超道29号

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保利

2025年入伙

5张价单

开售中 | 634伙 | 在售 168 |已售 269

折实尺价

15,301 - 17,540

已售尺价

16,177 - 21,889

朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

朗誉主题大厦 Chill Residence 朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 C 单位平面图 (578平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位项目 1 座 28 楼 A 单位平面图 (474平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 D 单位平面图 (312平方尺) (无改动示范单位)

朗誉附近设施佛教何南金中学, 香港道教联合会圆玄学院陈吕重德纪念学校, 位于高超道高超径旁边

朗誉交通配套项目对面设有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

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已使用最高折扣 12%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 2座 19/F F室	--	246尺	$391.2万
在售最高价格单位 2座 31/F A室	--	730尺	$1,280.4万
价单 5 号 - 64 伙	2025-09-16	246 - 730尺	$393.9万 - $1,280.4万
价单 4C 号 - 88 伙	2025-09-16	246 - 730尺	$391.2万 - $1,608.8万
价单 3D 号 - 100 伙	2025-09-16	246 - 730尺	$454.7万 - $1,533.7万
价单 2D 号 - 64 伙	2025-09-16	246 - 474尺	$420.5万 - $938.4万
价单 1G 号 - 128 伙	2025-09-16	261 - 730尺	$428.6万 - $1,385.9万

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

32伙

261尺

在售 6 已售 24

420.5万 - 426万

在售

31伙

246尺

在售 11 已售 12

391.2万 - 395.9万

在售

32伙

331尺

在售 5 已售 18

513.6万 - 515.7万

在售

32伙

337尺

在售 10 已售 13

529.4万 - 534.7万

在售

32伙

341尺

在售 8 已售 9

526万 - 535万

在售

32伙

364尺

在售 10 已售 7

571.2万 - 582.2万

在售

32伙

322尺

在售 9 已售 12

517.7万 - 524.5万

在售

32伙

305尺

在售 8 已售 17

501.5万 - 506.5万

在售

31伙

312尺

在售 7 已售 15

502.8万 - 506.8万

在售

31伙

331尺

在售 17 已售 6

534.5万 - 545.8万

在售

31伙

338尺

在售 - 已售 -

待定

32伙

474尺

在售 9 已售 15

754.3万 - 769.5万

在售

32伙

510尺

在售 3 已售 21

814.4万 - 819.2万

在售

32伙

466尺

在售 2 已售 21

713万 - 714.5万

在售

32伙

522尺

在售 10 已售 15

840.7万 - 866.2万

在售

32伙

466尺 - 970尺

在售 5 已售 18

763万 - 786.2万

在售

32伙

578尺 - 714尺

在售 7 已售 18

933.6万 - 964.8万

在售

31伙

589尺

在售 20 已售 3

908.1万 - 992.4万

在售

31伙

498尺

在售 9 已售 14

773.5万 - 794.7万

在售

32伙

730尺 - 1601尺

在售 12 已售 11

1206万 - 1280.4万

在售

所有单位

6个月

1年

全部

朗誉物业布局图

朗誉 1座 7-41楼

朗誉 1座 6楼

朗誉 2座 41楼

朗誉 2座 6-40楼

朗誉停车位平面图

示范单位地址	九龙湾富通中心6楼
发展商	保利
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔
管理公司	保利(香港)物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位:40
物业总伙数	634伙
座数	2座
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-11-30)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$9,895
首期	$1,560,000
贷款额	$2,350,000
总利息	$1,220,000

置业成本估算
印花税	$100
律师费	$24,560
代理佣金	$39,120
总共支出	$63,780

*以价值$391.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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