康城凯柏峰 I一手新盘

康城,康城路1号

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信和 / 嘉华 / 港铁2024年入伙(已入伙)6张价单

招标发售中|592伙|馀货 11|在售 11|已售 581

折实尺价

$17,814 - 18,894

已售尺价

$15,943 - 22,152

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

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已套用折扣16%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后90天内付5%

签临约后180天内付90%

买家如属Sino Club会员，可获额外1%售价折扣优惠。

于签署临时买卖合约前已下载及登记「嘉多一点」手机应用程式之买家可获售价额外1%折扣优惠。

于签署临时买卖合约前追踪招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帐号之买方可获售价额外 1%折扣优惠。

买方可获额外1%售价折扣优惠作为「置业有礼」特别折扣。

买方可获额外3.75%售价折扣优惠作为「特别买家津贴」优惠。

买方可获额外1.75%售价折扣优惠作为「跨湾大桥优势」特别优惠。

1A座 37楼 D

1房(329平方尺)

价单 2C

$589万

1A座 19楼 G

2房(455平方尺)

价单 4A

$799.3万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5A 号 (80伙) 2026-05-18	馀货 3 伙 1房(3)	$600.3万 - $636.7万 337 - 721尺
2C 号 (80伙) 2026-05-18	馀货 6 伙 1房(6)	$589万 - $634.5万 329 - 561尺
4A 号 (128伙) 2026-01-06	馀货 1 伙 2房(1)	$ 799.3万 335 - 721尺
3D 号 (60伙) 2026-01-06	已售罄 -	548.9万 - 1,081.7万 329 - 561尺
1A 号 (128伙) 2026-01-06	已售罄 -	527.1万 - 1,309.9万 329 - 721尺
6C 号 (60伙) 2025-11-03	已售罄 -	489.9万 - 804.4万 291 - 453尺

凯柏峰 I单位订价图更新日期: 2022-06-23

全部

1房

182

2房

365

3房

46伙 | 馀货 2

291尺 - 329尺

在售 2已售 44

589万 - 593.1万

在售

46伙

298尺 - 880尺

已售罄

527.4万 - 1,730.9万

售罄

45伙 | 馀货 3

299尺 - 337尺

在售 3已售 42

600.3万 - 636.7万

在售

45伙 | 馀货 4

299尺 - 337尺

在售 4已售 41

614.6万 - 634.5万

在售

46伙

410尺 - 965尺

已售罄

740万 - 1,850万

售罄

46伙

410尺 - 448尺

已售罄

732.1万 - 852.9万

售罄

46伙

417尺 - 455尺

已售罄

707.3万 - 871.7万

售罄

46伙 | 馀货 1

459尺 - 816尺

在售 1已售 45

在售

45伙 | 馀货 1

417尺 - 455尺

在售 1已售 44

799.3万

在售

46伙

424尺 - 995尺

已售罄

743.5万 - 1,796.9万

售罄

45伙

423尺 - 461尺

已售罄

742.3万 - 920万

售罄

45伙

524尺 - 561尺

已售罄

949.6万 - 1,146.6万

售罄

45伙

680尺 - 721尺

已售罄

1,226.1万 - 1,466.3万

售罄

所有单位

物业布局图

1A座 10-52楼

1A座 9楼

1A座 62楼

1A座 53-61楼

1B座 10-52楼

1B座 9楼

1B座 62楼

1B座 53-61楼

停车位平面图

发展商	信和 / 嘉华 / 港铁
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住宅车位：245
物业总伙数	592伙
座数	1座
最高层数	第1座 (1A)及第1座 (1B)：53层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$14,899
首期	$236万
贷款额	$353万
总利息	$183万

其他开支
印花税	$132,525
律师费	$32,225
代理佣金	$58,900
总共支出	$223,650

以价值$589万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯柏峰 I \| 3A座 17楼 E室 2026-05-19 注册处成交	实283尺	$438 万元 @ $15,477	+ 19.7%
凯柏峰 I \| 2A座 43楼 E室 2026-05-06 注册处成交 1房	实353尺	$550 万元 @ $15,581	+ 2.2%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 E室 2026-05-06 注册处成交 2房	实453尺	$891.9 万元 @ $19,689	+ 2.6%
凯柏峰 I \| 2B座 19楼 E室 2026-04-27 注册处成交 2房	实453尺	$840.5 万元 @ $18,554	- 2.3%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 C室 2026-04-24 注册处成交 2房	实463尺	$879.4 万元 @ $18,994	- 1%
凯柏峰 I \| 2A座 46楼 D室 2026-04-24 注册处成交 1房	实339尺	$558 万元 @ $16,460	+ 10.5%
凯柏峰 I \| 1A座 49楼 B室 2026-04-24 注册处成交	实721尺	$1,466.3 万元 @ $20,337	-
凯柏峰 I \| 3A座 9楼 A室 2026-04-23 注册处成交 2房	实405尺	$747 万元 @ $18,444	+ 4%
凯柏峰 I \| 1A座 62楼 F室 2026-04-23 注册处成交	实816尺	$888.2 万元 @ $10,885	+ 13%
凯柏峰 I \| 1B座 50楼 B室 2026-04-22 注册处成交	实335尺	$583 万元 @ $17,403	+ 8.7%

载入中。。。

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