九龙湾,牛头角道11号

恒隆2023年入伙(已入伙)2张价单

开售中|294伙|馀货 55|在售 31|已售 239

折实尺价

$22,239 - 24,662

已售尺价

$16,198 - 29,349

皓日由恒隆地产发展，位于九龙湾牛头角道11号，设有1座，提供294伙，实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房。

The Aperture 皓日由恒隆地产发展，位于九龙湾牛头角道11号，设有1座，提供294伙，实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房。

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已套用折扣4%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后120天内付90%

皓日 20楼 B

2房(457平方尺)

价单 2S

$1,068.8万

皓日 19楼 F

3房(593平方尺)

价单 2S

$1,318.8万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2S 号 (130伙) 2026-04-27	馀货 19 伙 2房(18) 3房(1)	$1,068.8万 - $1,318.8万 320 - 770尺
1O 号 (100伙) 2026-04-04	已售罄 -	597.4万 - 1,492.1万 320 - 771尺

皓日单位订价图更新日期: 2021-12-03

全部

1房

2房

148

3房

29伙 | 馀货 5

320尺 - 322尺

在售 -已售 24

待定

29伙

289尺 - 327尺

已售罄

597.4万 - 791.5万

售罄

29伙

290尺 - 328尺

已售罄

620.9万 - 785.3万

售罄

30伙 | 馀货 12

455尺 - 508尺

在售 7已售 18

1,068.8万 - 1,122.1万

在售

30伙 | 馀货 10

494尺 - 511尺

在售 6已售 20

1,187.7万 - 1,249.2万

在售

30伙 | 馀货 7

494尺 - 898尺

在售 5已售 23

1,194.6万 - 1,204.2万

在售

29伙 | 馀货 3

405尺 - 443尺

在售 2已售 26

在售

29伙 | 馀货 2

403尺 - 441尺

在售 1已售 27

在售

30伙 | 馀货 9

770尺 - 874尺

在售 3已售 21

在售

29伙 | 馀货 7

592尺 - 593尺

在售 7已售 22

1,318.8万

在售

所有单位

物业布局图

皓日 37楼

皓日 21-36楼

皓日 5-20楼

皓日 3楼

停车位平面图

发展商	恒隆
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房
楼底高度	约9尺10寸至14尺9寸（约3.15米至4.5米）
管理公司	Hang Lung Management Services (HK) Company Limited
车位数目	住宅停车位：29
物业总伙数	294伙
座数	1座
最高层数	33层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
小学校网	相关楼盘 46校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$27,036
首期	$428万
贷款额	$641万
总利息	$332万

其他开支
印花税	$400,800
律师费	$44,220
代理佣金	$106,880
总共支出	$551,900

以价值$1,068.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
皓日 \| 皓日 11楼 A室 2026-05-20 注册处成交	实771尺	$1,418.7 万元 @ $18,401	-
皓日 \| 皓日 35楼 K室 2026-05-11 注册处成交	实440尺	$891.6 万元 @ $20,264	-
皓日 \| 皓日 22楼 C室 2026-05-11 注册处成交	实508尺	$1,076.1 万元 @ $21,183	-
皓日 \| 皓日 26楼 D室 2026-05-04 注册处成交	实494尺	$1,054.1 万元 @ $21,338	-
皓日 \| 皓日 36楼 J室 2026-04-29 注册处成交	实326尺	$699.9 万元 @ $21,469	-
皓日 \| 皓日 32楼 H室 2026-04-28 注册处成交	实326尺	$688.2 万元 @ $21,110	-
皓日 \| 皓日 10楼 A室 2026-04-27 注册处成交	实771尺	$1,404.7 万元 @ $18,219	-
皓日 \| 皓日 35楼 J室 2026-04-24 注册处成交	实326尺	$690.3 万元 @ $21,175	-
皓日 \| 皓日 36楼 H室 2026-04-24 注册处成交	实326尺	$710.5 万元 @ $21,794	-
皓日 \| 皓日 28楼 F室 2026-04-21 注册处成交	实592尺	$1,230.9 万元 @ $20,792	-

载入中。。。

注：
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