上水,乡梓路23号

会德丰2027年入伙

未推出|324伙|馀货 324|在售 --|已售 --

折实尺价

已售尺价

Park Silicon分2期发展，合计提供781伙。当中第1期有457伙，第2期有324伙，实用面积介乎约310至600平方尺，主要涵盖一房至三房间隔。

项目外观 (柏寿路与波楼路交界)

项目外观

项目低层部分

项目顶层部分

从粉岭公路可看到项目 (绿色箭嘴部分)

项目外的柏寿路与波楼路交界

项目外的乡梓路

项目旁边有两个处于建筑阶段的楼盘，分别属于恒基与新鸿基 (图片右方)

项目附近有两个处于建筑阶段的居屋与公屋 (图片中间部分)

项目外的柏寿路

项目 (项目位于绿色箭嘴部分) 外的柏寿路

古洞街市购物中心, 位于古洞路, 距离项目约 650 米

古洞街市购物中心, 位于古洞路, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 650 米

青山公路洲头段与古洞段一带设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分

古洞北福利服务综合大楼, 位于柏寿路, 前方可到达项目部分

古洞北福利服务综合大楼, 位于柏寿路

青山公路古洞段设有九巴巴士站 (76K), 专线小巴站 (508), 项目位于绿色箭嘴部分

处于建筑阶段的古洞港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

Park Silicon分2期发展，合计提供781伙。当中第1期有457伙，第2期有324伙，实用面积介乎约310至600平方尺，主要涵盖一房至三房间隔。

青山公路古洞段设有九巴巴士站 (76K), 专线小巴站 (508), 项目位于绿色箭嘴部分

全部

1房

2房

216

3房

1伙 | 馀货 1

279尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

318尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

275尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

311尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

476尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

442尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

480尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

395尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

482尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

392尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

394尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

430尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

481尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

455尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

494尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

540尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

576尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

524尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

563尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

Palo Springs 第2A座 3楼

Palo Springs 第2A座 5-33楼

Palo Springs 第2B座 3楼

Palo Springs 第2B座 5-33楼

发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由275至576平方尺，间隔为1房至3房
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	324伙
座数	2座
最高层数	27层，不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼
小学校网	相关楼盘 80校网(北区)
中学校网	相关楼盘北区(NT5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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