启德柏蔚森 I一手新盘

柏蔚森 I
The Pavilia Forest I

启德,承景街2 号
柏蔚森 I logo
开售中|291伙|馀货 27|在售 27|已售 264
折实尺价
$16,551 - 20,239
已售尺价
$16,008 - 29,000
由新世界发展及远东发展的柏蔚森,位于启德承景街2号,分3期发展,合共提供1,305伙。当中,第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成,提供291伙,实用面积由234至560平方尺,间隔为1至3房,另设有特色户。

柏蔚森 I 价单

已套用 折扣17%
调整折扣

在售最低价格单位

第5座 6楼 D
2房(392平方尺)
价单 2I
$648.8万

在售最高价格单位

第5座 12楼 A
3房(512平方尺)
价单 2I
$1,020.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
4K 号 (61伙)
2026-01-28
已售罄
-
707.2万 - 1,239.2万
374 - 560尺
3H 号 (60伙)
2025-06-27
馀货 5 伙
2房(5)
$707.2万 - $779.2万
251 - 560尺
2I 号 (82伙)
2025-06-27
馀货 3 伙
2房(2) 3房(1)
$648.8万 - $1,020.4万
236 - 560尺
1F 号 (60伙)
2025-01-28
馀货 1 伙
3房(1)
$ 999.3万
234 - 512尺
柏蔚森 I单位订价图 更新日期: 2024-07-08
柏蔚森 I单位订价图 更新日期: 2024-07-08

柏蔚森 I 户型及销售状况

全部
1房
35
2房
208
3房
48
全部
第5座
216
第6座
75
所有单位
柏蔚森 I 尺价走势

柏蔚森 I 平面图

柏蔚森 I 新盘简介

发展商 新世界
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积由234至560平方尺,间隔为1至3房,另设有特色户
管理公司 Rich Fast Property Management Company Limited
车位数目 住宅停车位:31
物业总伙数 291伙
座数 2座
最高层数 第5座:26层,不设4楼、13楼、14楼及24楼
第6座:8层,不设4楼
小学校网
中学校网
网页
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柏蔚森 I 按揭计算

主要开支
月供 $16,412
首期 $260万
贷款额 $389万
总利息 $202万
其他开支
印花税 $183,800
律师费 $33,720
代理佣金 $64,880
总共支出 $282,400
以价值$648.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

柏蔚森 I 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-05-21
注册处成交
2房
实385尺
$852.5 万元
@ $22,143
-
2026-04-16
注册处成交
1房
实276尺
$515 万元
@ $18,659
+ 9%
2026-04-13
注册处成交
2房
实391尺
$650 万元
@ $16,624
- 3.6%
2026-03-15
市场成交
1房
露台
工作平台
实276尺
$515 万元
@ $18,659
-
2026-03-10
注册处成交
3房
实512尺
$1,148.4 万元
@ $22,430
-
2026-03-05
市场成交
1房
实276尺
$490 万元
@ $17,754
-
2026-02-26
注册处成交
1房
实236尺
$448 万元
@ $18,983
+ 9.8%
2026-02-23
注册处成交
2房
实392尺
$698 万元
@ $17,806
+ 8.3%
2026-02-11
市场成交
2房
实392尺
$698 万元
@ $17,806
-
2026-02-10
注册处成交
3房
实560尺
$1,301.1 万元
@ $23,234
-
载入中。。。
更多
注:
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60537...
23111...
姚诗雅Zia Yiu
S-342784
90199...
23111...
方欣茵Bella Fong
S-589604
65727...
23111...
陈晓凤Coco Chan
S-666212
60957...
23111...

柏蔚森 I 地图

柏蔚森 I
承景街, 承丰道( 巴士站 )
2分钟 步行
承景街( 巴士站 )
2分钟 步行
承丰道( 巴士站 )
4分钟 步行

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