何文田,何文田站

鹰君 / 港铁2025年入伙(已入伙)5张价单

此新盘于2024年12月23日起暂停出售

等待新价单|572伙|馀货 25|在售 --|已售 547

折实尺价

已售尺价

$17,799 - 27,316

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

Phase IIB of Onmantin 朗贤峯IIB期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙。

项目2B期 6B座 20 楼 C 单位平面图 (388平方尺) (无改动示范单位)

项目2B期 6B座 19 楼 A 单位平面图 (757平方尺) (无改动示范单位)

The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

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已套用折扣18%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5C 号 (134伙) 2024-10-08	馀货 17 伙 1房(1) 2房(16)	718.2万 - 2,046.3万 350 - 783尺
4C 号 (150伙) 2024-10-08	馀货 4 伙 2房(2) 3房(2)	702.5万 - 1,961.8万 340 - 783尺
3C 号 (81伙) 2024-10-08	已售罄 -	736万 - 2,050.9万 340 - 774尺
2C 号 (88伙) 2024-10-08	已售罄 -	696.1万 - 1,858.6万 377 - 760尺
1C 号 (115伙) 2024-10-08	已售罄 -	690.6万 - 1,849.3万 388 - 774尺

朗贤峯 IIB期单位订价图更新日期: 2024-04-17

全部

1房

216

2房

236

3房

116

4房

1伙 | 馀货 1

350尺

在售 -已售 -

待定

14伙

388尺

已售罄

733.5万 - 807.7万

售罄

3伙

388尺

已售罄

798.6万 - 816.6万

售罄

5伙

388尺

已售罄

801.8万 - 836.1万

售罄

1伙

390尺

已售罄

879.8万

售罄

1伙

350尺

已售罄

752.8万

售罄

14伙

387尺

已售罄

718.2万 - 793.9万

售罄

3伙

387尺

已售罄

780.4万 - 801.1万

售罄

5伙

387尺

已售罄

786.6万 - 807.4万

售罄

1伙

387尺

已售罄

855.5万

售罄

1伙

340尺

已售罄

732.1万

售罄

14伙

377尺

已售罄

702.8万 - 782.2万

售罄

3伙

377尺

已售罄

763.6万 - 802.6万

售罄

5伙

377尺

已售罄

768.2万 - 801.1万

售罄

1伙

377尺

已售罄

858.5万

售罄

1伙

340尺

已售罄

748.1万

售罄

14伙

377尺

已售罄

702.5万 - 798.9万

售罄

3伙

377尺

已售罄

763.3万 - 780.4万

售罄

5伙

377尺

已售罄

766.4万 - 788.2万

售罄

1伙

377尺

已售罄

836万

售罄

1伙

350尺

已售罄

792.8万

售罄

14伙

388尺

已售罄

746.7万 - 783.9万

售罄

3伙

388尺

已售罄

772万 - 792.4万

售罄

5伙

388尺

已售罄

787.2万 - 797.1万

售罄

1伙

388尺

已售罄

863.3万

售罄

1伙

350尺

已售罄

755.6万

售罄

14伙

388尺

已售罄

699.6万 - 734.8万

售罄

3伙

388尺

已售罄

723.7万 - 726.6万

售罄

5伙

388尺

已售罄

745万 - 807.5万

售罄

1伙

391尺

已售罄

858万

售罄

1伙

350尺

已售罄

736万

售罄

14伙

388尺

已售罄

690.6万 - 733.8万

售罄

3伙

388尺

已售罄

713万 - 715.9万

售罄

5伙

388尺

已售罄

724.8万 - 776.2万

售罄

1伙

388尺

已售罄

812.4万

售罄

1伙

340尺

已售罄

741.6万

售罄

14伙

377尺

已售罄

696.1万 - 741万

售罄

3伙

377尺

已售罄

720万 - 739万

售罄

5伙

377尺

已售罄

725.7万 - 742万

售罄

1伙

377尺

已售罄

809.6万

售罄

1伙

340尺

已售罄

745.8万

售罄

14伙

377尺

已售罄

699.4万 - 741万

售罄

3伙

377尺

已售罄

723.4万 - 742.6万

售罄

5伙

377尺

已售罄

727.7万 - 758.9万

售罄

1伙

377尺

已售罄

794.1万

售罄

1伙

498尺

已售罄

1,218.8万

售罄

14伙 | 馀货 11

536尺

在售 -已售 3

待定

3伙 | 馀货 1

536尺

在售 -已售 2

待定

5伙 | 馀货 3

536尺

在售 -已售 2

待定

1伙

502尺

已售罄

1,230.8万

售罄

14伙

539尺

已售罄

1,155万 - 1,272.4万

售罄

3伙

539尺

已售罄

1,237.2万 - 1,279.9万

售罄

5伙

539尺

已售罄

1,274.2万 - 1,338.2万

售罄

1伙

539尺

已售罄

1,467.1万

售罄

1伙

450尺

已售罄

1,120万

售罄

14伙

488尺

已售罄

1,050万 - 1,140.7万

售罄

3伙

488尺

已售罄

1,146.8万 - 1,163.3万

售罄

5伙

488尺

已售罄

1,158.1万 - 1,263.1万

售罄

1伙

488尺

已售罄

1,333万

售罄

1伙

517尺

已售罄

1,170.8万

售罄

14伙

555尺

已售罄

1,125.7万 - 1,305.6万

售罄

3伙

555尺

已售罄

1,318.4万 - 1,371万

售罄

5伙 | 馀货 1

555尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

554尺

在售 -已售 -

待定

1伙

481尺

已售罄

1,196.3万

售罄

14伙

521尺

已售罄

1,151.8万 - 1,251.5万

售罄

3伙

521尺

已售罄

1,233.8万 - 1,276.3万

售罄

5伙 | 馀货 1

521尺

在售 -已售 4

待定

1伙

487尺

已售罄

1,139.8万

售罄

14伙

525尺

已售罄

1,035.6万 - 1,194.6万

售罄

3伙

525尺

已售罄

1,172万 - 1,206.5万

售罄

5伙

525尺

已售罄

1,207.1万 - 1,267.6万

售罄

1伙

525尺

已售罄

1,402.2万

售罄

1伙

459尺

已售罄

1,061.5万

售罄

14伙

497尺

已售罄

1,025.3万 - 1,103.1万

售罄

3伙

497尺

已售罄

1,119.4万 - 1,130.4万

售罄

5伙

497尺

已售罄

1,135.9万 - 1,147.2万

售罄

1伙

497尺

已售罄

1,288.8万

售罄

1伙

490尺

已售罄

1,067.6万

售罄

14伙

528尺

已售罄

1,010.6万 - 1,232万

售罄

3伙

528尺

已售罄

1,239.1万 - 1,262.9万

售罄

5伙

528尺

已售罄

1,251.5万 - 1,333.9万

售罄

1伙

480尺

已售罄

1,106.8万

售罄

14伙

520尺

已售罄

1,065.2万 - 1,170万

售罄

3伙

520尺

已售罄

1,142.2万 - 1,193.6万

售罄

5伙

520尺

已售罄

1,176.8万 - 1,266.9万

售罄

1伙

487尺

已售罄

1,080.2万

售罄

14伙

525尺

已售罄

1,004.4万 - 1,097.7万

售罄

3伙

525尺

已售罄

1,071.6万 - 1,082.3万

售罄

5伙

525尺

已售罄

1,120.5万 - 1,165.1万

售罄

1伙

525尺

已售罄

1,259.1万

售罄

1伙

740尺

已售罄

1,933.9万

售罄

14伙 | 馀货 2

783尺

在售 -已售 12

待定

3伙

783尺

已售罄

1,952.9万 - 2,010.4万

售罄

5伙

783尺

已售罄

1,972.1万 - 2,030.7万

售罄

1伙

716尺

已售罄

1,769万

售罄

14伙

757尺

已售罄

1,669.8万 - 1,822.4万

售罄

3伙

757尺

已售罄

1,840.4万 - 1,903.7万

售罄

5伙

757尺

已售罄

1,895万 - 2,046.3万

售罄

1伙

732尺

已售罄

1,570.5万

售罄

14伙

774尺

已售罄

1,501.6万 - 1,813万

售罄

3伙

774尺

已售罄

1,849.3万 - 1,951.5万

售罄

5伙

774尺

已售罄

1,924.1万 - 2,050.9万

售罄

1伙

719尺

已售罄

1,741.7万

售罄

14伙

760尺

已售罄

1,627.8万 - 1,751.8万

售罄

3伙

760尺

已售罄

1,777.9万 - 1,795.6万

售罄

5伙

760尺

已售罄

1,761.5万 - 1,858.6万

售罄

1伙

761尺

已售罄

1,960.4万

售罄

1伙

716尺

已售罄

1,626.9万

售罄

14伙

757尺

已售罄

1,535万 - 1,644.6万

售罄

3伙

757尺

已售罄

1,695.5万 - 1,719.6万

售罄

5伙

757尺

已售罄

1,729.6万 - 1,843.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,304尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,278尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,287尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,277尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

发展商	鹰君 / 港铁
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由340至1,304平方尺
物业总伙数	572伙
座数	2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 C室 2026-06-01 市场成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 A室 2025-11-21 市场成交 3房	实753尺	$1,770 万元 @ $23,506	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 F室 2025-11-15 市场成交 2房	实527尺	$1,150 万元 @ $21,822	-

载入中。。。

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