Chung Uk Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界马湾珀林路41号地下

售盘 7

租盘 3

屯门分行

售盘 7

租盘 11

	锺屋村	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	屯门市广场	慧丰园	新屯门中心	卓尔居
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	36 年	36 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,000	3,520	1,600
平均尺价	--	$13,317 元	$15,541 元	$12,430 元	$10,732 元	$9,182 元	$9,207 元	$11,388 元	$9,447 元	$8,579 元	$11,808 元
变动幅度	--	+4.63%	+4.17%	-1.69%	+7.28%	+6.84%	+2.31%	+7.08%	-3.55%	-0.45%	+7.56%
成交量	--	97宗	33宗	14宗	27宗	31宗	27宗	23宗	7宗	19宗	9宗
有盈利比例	--	15%	82%	0%	78%	68%	74%	57%	29%	58%	89%
蚀让比例	--	36%	18%	100%	22%	13%	26%	39%	29%	21%	11%
一年转手率	--	--	4.6%	4.1%	4.3%	2.8%	4.7%	4.8%	2.7%	2.7%	2.5%
放盘叫价	$399 万元 - $1,000 万元	$280 万元 - $888 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$342 万元 - $515 万元	$470 万元 - $650 万元	$398 万元 - $988 万元	$538 万元 - $948 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 2.9%
租务活跃率	--	28.1%	16.7%	22.6%	7.7%	5.5%	2.5%	5.7%	1%	0.3%	3.3%