Kam Tin San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 38

租盘 34

锦田邮局( 巴士站 )

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锦田( 巴士站 )

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锦田街市( 巴士站 )

2分钟步行

	锦田新村	锦绣花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	YOHO MIDTOWN	溱柏	The YOHO Hub	加州花园	柏珑
楼龄	--	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	17 年	12 年	4 年	33 年	--
单位数目	--	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,926	1,620	2,998	980	1,520
平均尺价	--	$10,255 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$13,411 元	$15,236 元	$9,694 元	$16,965 元	$9,833 元	$16,195 元
变动幅度	--	0.00%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	+7.40%	+6.22%	-0.90%	-12.37%	0.00%	-5.26%
成交量	--	16宗	46宗	28宗	24宗	17宗	17宗	18宗	6宗	14宗	15宗
有盈利比例	--	94%	22%	64%	58%	47%	76%	67%	100%	71%	53%
蚀让比例	--	6%	59%	36%	42%	53%	24%	33%	0%	21%	33%
一年转手率	--	1.2%	7%	6.5%	4.4%	6%	4.9%	3.6%	1.7%	3.5%	--
放盘叫价	--	$950 万元 - $2,680 万元	$324 万元 - $2,430 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$620 万元 - $1,450 万元	$320 万元 - $2,000 万元	$550 万元 - $1,800 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	--	2.2%	14.2%	7.7%	5.1%	8.4%	5%	5%	7.1%	1.3%	33.9%