| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,073 元
-4.17%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,088 元
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| 放盘叫价 |
$425 万元 - $538 万元
7个 放盘
@8,769 - @9,687
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
5宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.9%, 3房: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
3%
|
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| 租盘叫价 |
$5,500 元 - $13,800 元
4个 租盘
@9 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
钜发大厦
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2座 24楼 A室
2026-10-21 注册处成交 |
实447尺 |
$418 万元
@
$9,351
|
- |
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钜发大厦
|
2座 12楼 D室
2026-10-13 注册处成交 |
建732尺 |
$520 万元
@
$7,104
|
+ 215.2% |
|
钜发大厦
|
2座 10楼 F室
2026-10-08 注册处成交 3房 |
实593尺 |
$540 万元
@
$9,106
|
- 16.9% |
|
钜发大厦
|
2座 12楼 C室
2026-09-16 注册处成交 |
建686尺 |
$550 万元
@
$8,017
|
+ 223.5% |
|
钜发大厦
|
2座 高层 A室
2026-09-12 市场成交 2房 |
实447尺 |
$418 万元
@
$9,351
|
- |
|
钜发大厦
|
2座 4楼 G室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$385 万元
@
$8,518
|
- 3.3% |
|
钜发大厦
|
2座 16楼 H室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$410 万元
@
$9,172
|
+ 220.3% |
|
钜发大厦
|
2座 5楼 F室
2026-06-15 注册处成交 |
建741尺 |
$508 万元
@
$6,856
|
+ 104.8% |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 2座 低层 F室
2026-06-03 市场成交 |
实593尺 |
$508 万元
@
$8,567
|
- |
|
钜发大厦
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1座 23楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实593尺 |
$600 万元
@
$10,118
|
- |
| 钜发大厦 | 尚悦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 400 | 2,580 |
| 平均尺价 | $9,073 元 | $11,258 元 |
| 变动幅度 | -4.17% | +2.05% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 62% |
| 蚀让比例 | 25% | 38% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $425 万元 - $538 万元 | $376 万元 - $2,188 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3% | 5.4% |
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