| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,073 元
-3.61%
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|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$7,674 元
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| 放盘叫价 |
$445 万元 - $528 万元
2个 放盘
@9,317 - @9,845
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,500 元
1个 租盘
@32 - @32
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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钜发大厦
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1座 23楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实593尺 |
$600 万元
@
$10,118
|
- |
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钜发大厦
|
1座 13楼 F室
2026-05-18 注册处成交 |
建751尺 |
$510 万元
@
$6,791
|
- |
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钜发大厦
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钜发大厦 1座 高层 E室
2026-05-15 市场成交 |
实593尺 |
$600 万元
@
$10,118
|
- |
|
钜发大厦
|
2座 11楼 F室
2026-04-17 注册处成交 |
实593尺 |
$520 万元
@
$8,769
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 3楼 A室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实453尺 |
$353 万元
@
$7,792
|
+ 13.9% |
|
钜发大厦
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钜发大厦 2座 低层 G室
2026-04-09 市场成交 |
实452尺 |
$385 万元
@
$8,518
|
- |
|
钜发大厦
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钜发大厦 2座 中层 F室
2026-03-20 市场成交 |
实593尺 |
$520 万元
@
$8,769
|
- |
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钜发大厦
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1座 低层 A室
2026-03-17 市场成交 2房 |
实453尺 |
$353 万元
@
$7,792
|
- |
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钜发大厦
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1座 7楼 C室
2026-03-10 注册处成交 3房 |
实594尺 |
$520 万元
@
$8,754
|
+ 197.1% |
|
钜发大厦
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钜发大厦 1座 低层 C室
2026-03-03 市场成交 |
实594尺 |
$520 万元
@
$8,754
|
- |
| 钜发大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 400 | 3,150 |
| 平均尺价 | $9,073 元 | $11,719 元 |
| 变动幅度 | -3.61% | +8.10% |
| 成交量 | 5宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 15% |
| 蚀让比例 | 0% | 55% |
| 一年转手率 | 3.8% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $445 万元 - $528 万元 | $330 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2% | 13.6% |
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