| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,187 元
-0.83%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$8,294 元
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| 放盘叫价 |
$445 万元 - $538 万元
10个 放盘
@8,242 - @10,738
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 3.8%, 3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
2.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
钜发大厦
|
2座 4楼 G室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$385 万元
@
$8,518
|
- 3.3% |
|
钜发大厦
|
2座 16楼 H室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$410 万元
@
$9,172
|
+ 220.3% |
|
钜发大厦
|
2座 5楼 F室
2026-06-15 注册处成交 |
建741尺 |
$508 万元
@
$6,856
|
+ 104.8% |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 2座 低层 F室
2026-06-03 市场成交 |
实593尺 |
$508 万元
@
$8,567
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 23楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实593尺 |
$600 万元
@
$10,118
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 13楼 F室
2026-05-18 注册处成交 |
建751尺 |
$510 万元
@
$6,791
|
- |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 1座 高层 E室
2026-05-15 市场成交 |
实593尺 |
$600 万元
@
$10,118
|
- |
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钜发大厦
|
2座 11楼 F室
2026-04-17 注册处成交 |
实593尺 |
$520 万元
@
$8,769
|
- |
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钜发大厦
|
1座 3楼 A室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实453尺 |
$353 万元
@
$7,792
|
+ 13.9% |
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钜发大厦
|
钜发大厦 2座 低层 G室
2026-04-09 市场成交 |
实452尺 |
$385 万元
@
$8,518
|
- |
| 钜发大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 400 | 3,150 |
| 平均尺价 | $9,187 元 | $12,028 元 |
| 变动幅度 | -0.83% | +6.01% |
| 成交量 | 5宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 22% |
| 蚀让比例 | 20% | 61% |
| 一年转手率 | 4% | 7.1% |
| 放盘叫价 | $445 万元 - $538 万元 | $310 万元 - $2,340 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 13.8% |
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