71-73 Tam Kung Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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	谭公道71-73号	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	翰畋	欣荣花园	新城中心	伟恒昌新村	迎丰	康年阁	Downtown 38
楼龄	--	22 年	20 年	6 年	8 年	29 年	40 年	49 年	10 年	32 年	7 年
单位数目	--	2,208	1,812	294	92	900	288	2,730	300	36	231
平均尺价	--	$16,666 元	$16,320 元	$16,166 元	$16,238 元	$10,999 元	$11,887 元	$10,214 元	$16,815 元	--	$18,304 元
变动幅度	--	+6.87%	+4.90%	+5.75%	+5.79%	-5.43%	+4.65%	+12.19%	+5.23%	--	+4.99%
成交量	--	18宗	17宗	4宗	2宗	4宗	2宗	5宗	6宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	89%	82%	0%	0%	75%	50%	60%	67%	0%	40%
蚀让比例	--	11%	18%	100%	100%	25%	0%	20%	33%	100%	60%
一年转手率	--	4.1%	4.1%	6.8%	7.6%	2.6%	4.5%	1.2%	7.7%	8.3%	3%
放盘叫价	--	$725 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $2,880 万元	$472 万元 - $838 万元	$488 万元 - $720 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$398 万元 - $598 万元	$325 万元 - $550 万元	$446 万元 - $468 万元	$500 万元 - $780 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$40.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$60.0 元	--	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	3.4%	1.6%	1.7%	1.1%	0.4%	0.3%	0.1%	3.7%	--	2.2%