The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,600 万元 - $5,800 万元 18个放盘 @10,046 - @16,600

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

葡萄园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$51,800 元 - $120,000 元 11个租盘 @24 - @42

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司SupremeManagementServicesLimited

单位数目:

15伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

村巴路线接驳各大交通枢纽，全天侯恒温泳池，一千万尺园林绿化; 八万尺富豪会所，私人酒窖及全球独创近十万尺葡萄园农庄…，等等

新界粉岭港铁粉岭站FAN 15-16号铺

售盘 42

租盘 44

新界元朗高行86号

售盘 37

租盘 16

售盘 65

租盘 14

	葡萄园 [第三期/葡萄荟]比昂大道	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	朗城滙	世宙	尔峦
楼龄	21 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	7 年	10 年	13 年
单位数目	15	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	720	1,129	822
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,990 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$13,961 元	$13,480 元	$9,640 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+2.69%	+5.85%	+1.24%
成交量	--	65宗	16宗	36宗	16宗	21宗	--	27宗	10宗	10宗	15宗
有盈利比例	--	9%	75%	28%	94%	90%	--	48%	20%	50%	73%
蚀让比例	--	65%	25%	61%	6%	14%	--	52%	60%	40%	27%
一年转手率	--	6%	3.4%	7.1%	1.3%	5.2%	--	4.6%	5.4%	4.7%	5.6%
放盘叫价	$1,600 万元 - $5,800 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$578 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$380 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$548 万元 - $890 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.8%
租务活跃率	--	14.6%	6.1%	8.5%	2.8%	7.9%	10.1%	6%	9.2%	6.4%	4.5%

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