Hess Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

6座

单位数目:

6伙

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租盘 2

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楼龄	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200
平均尺价	--	$14,881 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元
变动幅度	--	+15.47%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%
成交量	--	1488宗	27宗	21宗	35宗	3宗	15宗	--	13宗	11宗	8宗
有盈利比例	--	11%	19%	67%	66%	0%	20%	--	85%	82%	88%
蚀让比例	--	1%	81%	29%	31%	67%	60%	--	15%	18%	13%
一年转手率	--	--	5%	5.8%	3.8%	3%	--	--	3.7%	4%	2.9%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,380 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$459 万元 - $1,180 万元	$250 万元 - $2,180 万元	$383 万元 - $700 万元	$1,375 万元 - $3,280 万元	$380 万元 - $1,338 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $1,088 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$600 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	7.9%	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.9%	3.1%	5.1%