| 荃锦中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,779 元
+2.50%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,124 元
|
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $550 万元
4个 放盘
@14,124 - @14,905
|
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| 荃锦中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
6%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,600 元 - $16,800 元
2个 租盘
@44 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃锦中心
|
2座 5楼 A室
2026-10-13 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$495 万元
@
$13,200
|
- 17.4% |
|
荃锦中心
|
1座 12楼 B室
2026-10-06 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$502.8 万元
@
$13,408
|
+ 0.6% |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 2座 高层 A室
2026-10-02 市场成交 2房 |
实375尺 |
$515 万元
@
$13,733
|
- |
|
荃锦中心
|
2座 5楼 C室
2026-09-21 注册处成交 2房 |
实354尺 |
$475.8 万元
@
$13,439
|
- 4.9% |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 2座 低层 A室
2026-09-17 市场成交 2房 |
实375尺 |
$495 万元
@
$13,200
|
- |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 2座 低层 C室
2026-09-08 市场成交 2房 |
实354尺 |
$475.8 万元
@
$13,439
|
- |
|
荃锦中心
|
1座 16楼 D室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$570 万元
@
$13,014
|
- |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 2座 中层 G室
2026-08-14 市场成交 2房 |
实378尺 |
$472 万元
@
$12,487
|
- |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 1座 低层 B室
2026-07-24 市场成交 2房 |
实375尺 |
$502.8 万元
@
$13,408
|
- |
|
荃锦中心
|
2座 6楼 G室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$508 万元
@
$13,439
|
- 15.3% |
| 荃锦中心 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 496 | 2,406 |
| 平均尺价 | $13,779 元 | $19,499 元 |
| 变动幅度 | +2.50% | -1.38% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 67% |
| 蚀让比例 | 50% | 33% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $550 万元 | $745 万元 - $2,700 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 6% | 17.3% |
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