Phase 2 of Mei King Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

土瓜湾道78C号地铺

售盘 1

租盘 11

九龙红磡庇利街26号地铺

售盘 25

租盘 24

浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

落山道( 巴士站 )

2分钟步行

浙江街( 巴士站 )

2分钟步行

	美景楼2期	翔龙湾	傲云峰	瑧尚	欣荣花园	伟恒昌新村	新城中心	Downtown 38	康年阁	迎丰	翰畋
楼龄	--	20 年	22 年	6 年	29 年	49 年	40 年	7 年	32 年	10 年	8 年
单位数目	--	1,812	2,208	294	900	2,730	288	231	36	300	92
平均尺价	--	$16,243 元	$16,521 元	$16,166 元	$10,999 元	$10,214 元	$11,887 元	$18,483 元	--	$16,951 元	$16,238 元
变动幅度	--	+5.02%	+6.70%	+5.75%	-5.43%	+12.19%	+4.65%	+4.93%	--	+4.36%	+5.79%
成交量	--	25宗	18宗	4宗	4宗	7宗	2宗	5宗	--	7宗	2宗
有盈利比例	--	76%	72%	0%	75%	57%	50%	40%	--	57%	0%
蚀让比例	--	24%	22%	100%	25%	14%	0%	60%	--	29%	100%
一年转手率	--	4.2%	4%	6.8%	2.6%	1.3%	4.5%	3%	8.3%	7.3%	7.6%
放盘叫价	--	$530 万元 - $2,880 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$472 万元 - $838 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $598 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $780 万元	$446 万元 - $468 万元	$328 万元 - $460 万元	$488 万元 - $720 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$57.0 元	--	$60.0 元	$58.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 3.7%	--	~ 4.3%	~ 4.3%
租务活跃率	--	1.6%	3.4%	1.7%	0.4%	0.1%	0.3%	2.2%	--	4%	1.1%