Phase 2 of Mei King Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙土瓜湾谭公道65号地下B1铺

售盘 40

租盘 19

九龙马头围道448号德信商场地下11号铺(近天光道口)

售盘 6

租盘 3

浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

落山道( 巴士站 )

2分钟步行

浙江街( 巴士站 )

2分钟步行

	美景楼2期	傲云峰	瑧尚	翔龙湾	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	德宝大厦	喜筑
楼龄	--	22 年	6 年	20 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	43 年	9 年
单位数目	--	2,208	294	1,812	2,730	900	231	175	300	72	475
平均尺价	--	$16,079 元	$15,287 元	$15,516 元	$9,391 元	$10,660 元	$18,302 元	$16,879 元	$16,408 元	$10,795 元	$14,927 元
变动幅度	--	+2.11%	-1.95%	+3.41%	+2.87%	-12.31%	+3.98%	+7.35%	+2.97%	-5.55%	+3.98%
成交量	--	15宗	2宗	25宗	5宗	3宗	--	4宗	6宗	4宗	5宗
有盈利比例	--	80%	0%	80%	60%	33%	--	50%	67%	25%	20%
蚀让比例	--	20%	100%	20%	0%	67%	--	50%	33%	75%	80%
一年转手率	--	3.9%	5.8%	4.3%	1.2%	3%	0.9%	8%	6.7%	11.1%	2.1%
放盘叫价	$238 万元 - $318 万元	$718 万元 - $1,368 万元	$468 万元 - $650 万元	$530 万元 - $1,450 万元	$396 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,650 万元	$329 万元 - $480 万元	$278 万元 - $358 万元	$450 万元 - $568 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$45.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 5%	~ 3.9%
租务活跃率	--	4%	2%	1.8%	0.1%	0.4%	2.6%	0.6%	4%	1.4%	1.3%