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Mei Tak Building

广福道33号

美德大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美德大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,500 元 - $12,500 元 1个租盘 @33 - @33

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49年单幢

美德大厦位于广福道33号，提供151个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

152伙

小学校网:

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售盘 13

租盘 13

美德大厦地图

广福道转车站 - 宝乡街 (x1)( 巴士站 )

2分钟步行

广福道转车站 - 宝乡街 (x2)( 巴士站 )

2分钟步行

宝乡街( 巴士站 )

2分钟步行

	美德大厦	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	大埔宝马山	新峰花园	新达广场
楼龄	50 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	36 年
单位数目	152	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	204	548	1,450	1,200
平均尺价	--	$15,046 元	$13,073 元	$10,199 元	$12,065 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,592 元	$9,376 元	$12,979 元
变动幅度	--	+16.75%	+5.42%	+6.12%	+6.17%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	+3.74%	+1.55%
成交量	--	118宗	28宗	25宗	41宗	6宗	17宗	4宗	6宗	15宗	11宗
有盈利比例	--	94%	32%	64%	68%	0%	24%	25%	83%	87%	55%
蚀让比例	--	3%	68%	32%	22%	33%	71%	75%	17%	13%	27%
一年转手率	--	--	5.5%	5.9%	4%	3.2%	--	2%	4.4%	3.9%	3.1%
放盘叫价	--	$420 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $2,580 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$378 万元 - $648 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$588 万元 - $869 万元	$590 万元 - $888 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 5.9%	~ 4%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.6%
租务活跃率	--	10.9%	5.6%	5.2%	5%	1.5%	52.6%	1.5%	3.1%	3.4%	5.2%

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