May Wei Building

美威大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$3,854 元 -30.03%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$5,508 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美威大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美威大厦 \| 美威大厦 4楼 B室 2026-03-11 注册处成交	实519尺	$200 万元 @ $3,854	- 68.4%
美威大厦 \| 美威大厦 4楼 C室 2025-12-31 注册处成交	--	$350 万元	-
美威大厦 \| 美威大厦 3楼 D室 2024-11-18 注册处成交	--	$455 万元	-
美威大厦 \| 美威大厦 10楼 D室 2022-01-26 注册处成交	实522尺	$287.5 万元 @ $5,508	-
美威大厦 \| 美威大厦 6楼 C室 2021-08-04 注册处成交	实522尺	$645 万元 @ $12,356	+ 158%
美威大厦 \| 美威大厦 2楼 B室 2021-06-23 注册处成交	实519尺	$620 万元 @ $11,946	+ 41%
美威大厦 \| 美威大厦 4楼 B室 2021-05-17 注册处成交	实519尺	$633 万元 @ $12,197	+ 955%

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59年单幢

美威大厦位于堡垒街36-38号，提供40个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

40伙

小学校网:

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	美威大厦	城市花园	柏蔚山	丹拿花园	和富中心	康泽花园	维港颂	海峯园	百福花园	健威花园	港运城
楼龄	60 年	44 年	9 年	36 年	44 年	40 年	8 年	39 年	46 年	48 年	30 年
单位数目	40	2,406	611	864	1,436	816	378	952	1,532	1,104	1,064
平均尺价	$3,854 元	$13,503 元	$22,556 元	$14,333 元	$16,297 元	$14,581 元	$28,041 元	$15,283 元	$10,311 元	$12,632 元	$14,908 元
变动幅度	-30.03%	+6.11%	-7.98%	+8.22%	+16.31%	+8.31%	+19.00%	-0.31%	+7.52%	+3.46%	+12.56%
成交量	1宗	24宗	8宗	4宗	10宗	10宗	2宗	5宗	15宗	14宗	10宗
有盈利比例	0%	67%	13%	50%	50%	70%	50%	40%	73%	36%	80%
蚀让比例	100%	8%	88%	50%	30%	10%	50%	40%	20%	21%	20%
一年转手率	5%	3.2%	6.1%	3.2%	3.5%	3.1%	3.2%	2.9%	2.5%	4.5%	3.3%
放盘叫价	--	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$790 万元 - $1,268 万元	$950 万元 - $2,680 万元	$600 万元 - $1,550 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$518 万元 - $1,388 万元	$538 万元 - $720 万元	$820 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$64.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 3.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	1%	7.5%	0.3%	1.1%	1.5%	10.3%	0.8%	0.1%	0.5%	0.5%

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