| 美善阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,720 元
+237.04%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前尺价 |
$3,774 元
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| 美善阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美善阁
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美善阁 9楼 B室
2025-12-22 注册处成交 |
建392尺 |
$287 万元
@
$7,321
|
+ 22.1% |
|
美善阁
|
美善阁 11楼 C室
2025-09-29 注册处成交 2房 |
实250尺 |
$318 万元
@
$12,720
|
+ 30.4% |
|
美善阁
|
美善阁 9楼 B室
2025-07-04 注册处成交 |
建392尺 |
$235 万元
@
$5,995
|
+ 99.2% |
|
美善阁
|
美善阁 7楼 D室
2023-08-04 注册处成交 |
实265尺 |
$100 万元
@
$3,774
|
+ 66.7% |
|
美善阁
|
美善阁 7楼 D室
2023-06-08 注册处成交 |
实265尺 |
$60 万元
@
$2,264
|
- |
|
美善阁
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美善阁 11楼 D室
2021-10-05 注册处成交 2房 |
实265尺 |
$480 万元
@
$18,113
|
+ 2.8% |
|
美善阁
|
美善阁 4楼 D室
2021-06-04 注册处成交 2房 |
实265尺 |
$438 万元
@
$16,528
|
+ 55.3% |
|
美善阁
|
美善阁 5楼 D室
2020-06-18 注册处成交 2房 |
实265尺 |
$455 万元
@
$17,170
|
+ 62.5% |
|
美善阁
|
美善阁 9楼 D室
2019-07-18 注册处成交 2房 |
实265尺 |
$433 万元
@
$16,340
|
+ 177.6% |
|
美善阁
|
美善阁 11楼 D室
2018-12-07 注册处成交 2房 |
实265尺 |
$466.8 万元
@
$17,615
|
+ 207.1% |
| 美善阁 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 39 | 1,812 |
| 平均尺价 | $12,720 元 | $16,857 元 |
| 变动幅度 | +237.04% | +6.37% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 61% |
| 蚀让比例 | 0% | 39% |
| 一年转手率 | 7.7% | 4.6% |
| 放盘叫价 | -- | $548 万元 - $2,980 万元 |
| 平均尺租 | -- | $43.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 1.6% |
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