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Maxim Mansion

美善同道46号

美善大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$668 万元 - $668 万元 1个放盘 @12,748 - @12,748

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美善大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

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48年单幢

美善大厦位于九龙马头围美善同道46号，于1978年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为503至524平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

1978 年

单位数目:

18伙

小学校网:

相关楼盘

34校网(九龙城区)

中学校网:

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九龙城区(KL3)

铜锣湾轩尼诗道458-468号金联商业中心2楼

售盘 20

租盘 4

美善大厦地图

土瓜湾地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

土瓜湾上乡道( 巴士站 )

2分钟步行

土瓜湾街市, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

	美善大厦	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	德宝大厦	迎丰	喜筑
楼龄	48 年	22 年	20 年	6 年	49 年	29 年	7 年	14 年	43 年	10 年	9 年
单位数目	--	2,208	1,812	294	2,730	900	231	175	72	300	475
平均尺价	--	$16,345 元	$15,546 元	$15,287 元	$9,861 元	$10,660 元	$18,345 元	$16,879 元	$13,127 元	$16,408 元	$14,927 元
变动幅度	--	+5.12%	+1.14%	-1.95%	+7.96%	-12.31%	+4.27%	+7.35%	+21.60%	+2.97%	+4.28%
成交量	--	14宗	25宗	2宗	6宗	3宗	--	4宗	4宗	6宗	5宗
有盈利比例	--	79%	80%	0%	67%	33%	--	50%	25%	67%	20%
蚀让比例	--	21%	20%	100%	0%	67%	--	50%	75%	33%	80%
一年转手率	--	3.9%	4.3%	5.4%	1.2%	2.9%	0.9%	8%	11.1%	7%	2.1%
放盘叫价	$668 万元 - $668 万元	$718 万元 - $1,368 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$468 万元 - $650 万元	$396 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,650 万元	$278 万元 - $358 万元	$329 万元 - $480 万元	$450 万元 - $560 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$47.0 元	$54.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.9%
租务活跃率	--	4.1%	1.8%	2%	0.1%	0.6%	2.2%	0.6%	1.4%	4%	1.3%

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