| 益发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,325 元
-16.44%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$10,714 元
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| 放盘叫价 |
$268 万元 - $320 万元
3个 放盘
@10,635 - @12,661
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| 益发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 5%
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| 租务活跃率 |
1.8%
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| 租盘叫价 |
$8,000 元 - $10,000 元
9个 租盘
@35 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
益发大厦
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益发大厦 14楼 D室
2026-07-17 注册处成交 |
实252尺 |
$235 万元
@
$9,325
|
- 5.2% |
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益发大厦
|
益发大厦 8楼 B室
2026-05-20 注册处成交 |
建334尺 |
$264 万元
@
$7,904
|
- |
|
益发大厦
|
益发大厦 18楼 A室
2026-03-04 注册处成交 |
实233尺 |
$260 万元
@
$11,159
|
- 14.8% |
|
益发大厦
|
益发大厦 4楼 C室
2025-08-25 注册处成交 |
实280尺 |
$250 万元
@
$8,929
|
+ 19% |
|
益发大厦
|
益发大厦 12楼 C室
2025-05-27 注册处成交 |
建395尺 |
$200 万元
@
$5,063
|
+ 153.8% |
|
益发大厦
|
益发大厦 8楼 D室
2024-10-15 注册处成交 |
实252尺 |
$270 万元
@
$10,714
|
+ 7.1% |
|
益发大厦
|
益发大厦 3楼 F室
2024-08-08 注册处成交 |
实280尺 |
$280 万元
@
$10,000
|
- 29.6% |
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益发大厦
|
益发大厦 15楼 A室
2024-06-28 注册处成交 |
实233尺 |
$268 万元
@
$11,502
|
+ 8.5% |
|
益发大厦
|
益发大厦 18楼 F室
2024-05-02 注册处成交 |
建395尺 |
$283.4 万元
@
$7,174
|
- |
|
益发大厦
|
益发大厦 5楼 D室
2024-01-05 注册处成交 |
建355尺 |
$248 万元
@
$6,986
|
+ 396% |
| 益发大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 114 | 3,150 |
| 平均尺价 | $9,325 元 | $12,028 元 |
| 变动幅度 | -16.44% | +6.01% |
| 成交量 | 2宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 22% |
| 蚀让比例 | 50% | 63% |
| 一年转手率 | 3.5% | 7.1% |
| 放盘叫价 | $268 万元 - $320 万元 | $310 万元 - $2,340 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 13.8% |
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