379 Queen'S Road Central

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

皇后大道中379号位于港岛中环/上环皇后大道中379号，于1967年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为310平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

6

小学校网:

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	皇后大道中379号	帝后华庭	荷李活华庭	聚贤居	南北行大厦	家乐花园	中源中心	裕利大厦	尚贤居	顺景雅庭	环球大厦
楼龄	59 年	24 年	28 年	20 年	57 年	32 年	47 年	44 年	16 年	28 年	40 年
单位数目	--	1,164	560	444	68	96	368	176	136	75	--
平均尺价	--	$18,410 元	$14,831 元	$20,934 元	--	$16,107 元	$14,386 元	$13,429 元	$21,412 元	--	--
变动幅度	--	+0.96%	-10.01%	+2.88%	--	-0.51%	+13.41%	-4.60%	+3.51%	--	--
成交量	--	11宗	5宗	4宗	--	2宗	5宗	3宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	--	100%	20%	75%	--	50%	80%	67%	33%	100%	--
蚀让比例	--	0%	80%	25%	--	50%	20%	33%	67%	0%	--
一年转手率	--	3%	3%	4.1%	--	6.3%	3%	5.1%	9.6%	4%	--
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,380 万元	$1,050 万元 - $1,380 万元	$880 万元 - $4,200 万元	$475 万元 - $1,150 万元	$460 万元 - $550 万元	$420 万元 - $465 万元	$385 万元 - $475 万元	$1,150 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $748 万元	$358 万元 - $420 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$44.0 元	$64.0 元	--	--	--	--	$60.0 元	--	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 3.3%	--	--
租务活跃率	--	2.1%	1.3%	5.4%	--	--	--	--	2.2%	--	--

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皇后大道中379号