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Dung Fat Mansion

大河道18号

登发大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

登发大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
登发大厦 \| 登发大厦 7楼 B室 2025-10-28 注册处成交	建750尺	$565 万元 @ $7,533	+ 108.5%
登发大厦 \| 登发大厦 5楼 B室 2025-10-03 注册处成交	建750尺	$552 万元 @ $7,360	-
登发大厦 \| 登发大厦 17楼 D室 2025-06-11 注册处成交	建552尺	$439 万元 @ $7,953	+ 161.3%
登发大厦 \| 登发大厦 9楼 D室 2024-09-03 注册处成交	建628尺	$580 万元 @ $9,236	+ 177.5%
登发大厦 \| 登发大厦 4楼 A室 2024-05-28 注册处成交	建750尺	$500 万元 @ $6,667	- 25.9%
登发大厦 \| 登发大厦 11楼 D室 2024-05-28 注册处成交	建693尺	$608 万元 @ $8,773	+ 406.7%
登发大厦 \| 登发大厦 16楼 C室 2024-04-18 注册处成交	建552尺	$276.9 万元 @ $5,016	- 50%
登发大厦 \| 登发大厦 16楼 C室 2023-05-04 注册处成交	建552尺	$553.8 万元 @ $10,033	-
登发大厦 \| 登发大厦 18楼 D室 2021-10-04 注册处成交	建552尺	$568 万元 @ $10,290	-
登发大厦 \| 登发大厦 21楼 A室 2021-04-22 注册处成交	建680尺	$700 万元 @ $10,294	-

载入中。。。

登发大厦大厦

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52年单幢

登发大厦位于大河道18号，提供79个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

80伙

小学校网:

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62校网(荃湾区)

中学校网:

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荃湾区(NT2)

登发大厦地图

荃湾大河道( 巴士站 )

2分钟步行

富华街( 巴士站 )

2分钟步行

荃湾富华街( 巴士站 )

2分钟步行

	登发大厦	海之恋	环宇海湾	愉景新城	柏傲湾	荃湾中心	丽城花园	爵悦庭	映日湾	乐悠居	全城滙
楼龄	53 年	8 年	12 年	29 年	8 年	47 年	39 年	21 年	7 年	22 年	8 年
单位数目	80	2,406	1,717	3,360	983	4,532	6,016	1,782	840	960	953
平均尺价	--	$19,525 元	$14,970 元	$13,673 元	$17,974 元	$10,146 元	$10,536 元	$15,557 元	$19,883 元	$15,429 元	$18,089 元
变动幅度	--	-0.57%	+3.25%	+2.30%	-1.45%	+0.38%	+5.96%	+2.09%	+2.97%	+6.02%	+4.27%
成交量	2宗	20宗	23宗	16宗	12宗	33宗	32宗	10宗	9宗	5宗	11宗
有盈利比例	50%	70%	83%	81%	67%	67%	66%	90%	89%	80%	73%
蚀让比例	0%	30%	17%	19%	33%	18%	16%	10%	11%	20%	27%
一年转手率	1.3%	5.9%	6%	2.9%	6.8%	3.8%	2.9%	3.5%	9.2%	4.1%	6.5%
放盘叫价	--	$745 万元 - $2,700 万元	$687 万元 - $2,004 万元	$600 万元 - $980 万元	$511 万元 - $2,690 万元	$168 万元 - $450 万元	$518 万元 - $1,050 万元	$540 万元 - $1,168 万元	$398 万元 - $1,638 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$838 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$42.0 元	$62.0 元	$46.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	--	17.1%	3.5%	3.8%	9.7%	1.3%	2.9%	3.8%	9.8%	2.5%	7.7%

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