Ngau Pei Sha

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧) / 沙田小沥源69号帝堡城L1 - 103号铺

售盘 152

租盘 28

小沥源报案中心( 巴士站 )

2分钟步行

香港驾驶学院( 巴士站 )

2分钟步行

牛皮沙新村( 巴士站 )

2分钟步行

	牛皮沙	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	碧涛花园	好运中心	沙田中心	花园城	壹号云顶	希尔顿中心	河畔花园
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	35 年	43 年	45 年	42 年	18 年	42 年	42 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,408	1,512	1,236	557	928	1,584
平均尺价	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$10,446 元	$13,726 元	$15,382 元	$12,740 元	$14,928 元	$14,416 元	$15,128 元
变动幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.55%	+2.19%	+5.31%	+2.39%	+0.02%	+5.68%	+3.64%
成交量	--	72宗	15宗	15宗	7宗	12宗	16宗	11宗	5宗	7宗	18宗
有盈利比例	--	64%	13%	80%	86%	42%	88%	91%	80%	71%	50%
蚀让比例	--	28%	87%	20%	0%	17%	0%	0%	20%	29%	33%
一年转手率	--	3.5%	6.5%	2.7%	2.5%	3.8%	3.8%	4%	5.6%	3.3%	6.1%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,380 万元	$415 万元 - $1,280 万元	$590 万元 - $3,280 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$720 万元 - $1,950 万元	$473 万元 - $720 万元	$448 万元 - $1,150 万元	$355 万元 - $450 万元	$998 万元 - $6,800 万元	$390 万元 - $740 万元	$355 万元 - $445 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$44.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3%	~ 4.3%	~ 4.1%
租务活跃率	--	11.7%	6.4%	0.2%	1.2%	7.1%	11.8%	3.4%	3.6%	6.1%	6.6%