| 港岛南岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$36,292 元
+12.03%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$20,870 元
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| 放盘叫价 |
$730 万元 - $4,000 万元
92个 放盘
@24,330 - @38,002
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| 港岛南岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租务回报率 |
~ 2% (2房: 1.9%, 3房: 2.3%)
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| 租务活跃率 |
20.1%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $110,000 元
95个 租盘
@53 - @189
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2B) 42楼 C室
2026-10-28 注册处成交 2房 |
实861尺 |
$3,547.4 万元
@
$41,201
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2A) 18楼 A室
2026-10-23 注册处成交 2房 |
实517尺 |
$1,561 万元
@
$30,193
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2B) 15楼 A室
2026-10-15 注册处成交 3房 |
实914尺 |
$3,288 万元
@
$35,974
|
- |
|
港岛南岸
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4A期 海盈山 2座 (2B) 低层 B室
2026-10-09 市场成交 2房 |
实680尺 |
$1,840 万元
@
$27,059
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2A) 30楼 A室
2026-10-02 注册处成交 2房 |
实853尺 |
$3,224.4 万元
@
$37,801
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2B) 38楼 B室
2026-09-30 注册处成交 2房 |
实678尺 |
$2,000 万元
@
$29,499
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2A) 29楼 A室
2026-09-29 注册处成交 2房 |
实853尺 |
$3,198.8 万元
@
$37,501
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2B) 41楼 C室
2026-09-15 注册处成交 2房 |
实861尺 |
$3,033 万元
@
$35,226
|
- |
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港岛南岸
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海盈山4A期 第2座(2B) 12楼 B室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实680尺 |
$1,860 万元
@
$27,353
|
- |
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港岛南岸
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4A期 海盈山 2座 (2B) 低层 B室
2026-05-26 市场成交 2房 |
实680尺 |
$1,860 万元
@
$27,353
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- |
| 海盈山 4A期 | 深湾9号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 432 | 411 |
| 平均尺价 | $36,292 元 | $28,385 元 |
| 变动幅度 | +12.03% | +3.55% |
| 成交量 | 8宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | -- | 5.6% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $4,000 万元 | $1,700 万元 - $7,000 万元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 20.1% | 10% |
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