| 渣华道98号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,160 元
+7.06%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前尺价 |
$18,978 元
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| 放盘叫价 |
$680 万元 - $680 万元
1个 放盘
@19,767 - @19,767
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| 渣华道98号 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-02, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
2.9%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
渣华道98号
|
渣华道98号 23楼 A室
2026-03-31 注册处成交 |
实684尺 |
$1,445 万元
@
$21,126
|
+ 4% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 29楼 A室
2026-03-23 注册处成交 |
实857尺 |
$1,800 万元
@
$21,004
|
+ 9.3% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 21楼 C室
2026-02-13 注册处成交 |
实685尺 |
$1,340 万元
@
$19,562
|
+ 19.1% |
|
渣华道98号
|
The Java 中层 C室
2026-01-24 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实690尺 |
$1,340 万元
@
$19,420
|
- |
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渣华道98号
|
渣华道98号 15楼 C室
2026-01-09 注册处成交 |
实685尺 |
$1,298 万元
@
$18,949
|
- 1.8% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 17楼 A室
2025-10-17 注册处成交 |
实684尺 |
$1,288 万元
@
$18,830
|
+ 15.1% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 26楼 B室
2025-09-10 注册处成交 |
实388尺 |
$780 万元
@
$20,103
|
- 10.7% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 23楼 B室
2025-07-09 注册处成交 |
实388尺 |
$350 万元
@
$9,021
|
- 50.6% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 8楼 D室
2025-05-09 注册处成交 |
实555尺 |
$798 万元
@
$14,378
|
- 4.8% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 26楼 C室
2025-03-04 注册处成交 |
实685尺 |
$1,300 万元
@
$18,978
|
+ 9.5% |
| 渣华道98号 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 104 | 2,406 |
| 平均尺价 | $20,160 元 | $13,531 元 |
| 变动幅度 | +7.06% | +7.87% |
| 成交量 | 3宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 56% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 7.7% | 3% |
| 放盘叫价 | $680 万元 - $680 万元 | $765 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 1% |
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