Ocean Pride

海之恋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,994 元 +2.01%
成交量	16宗
有盈利比例	69%
蚀让比例	31%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$16,631 元
放盘叫价	$680 万元 - $2,380 万元 127个放盘 @16,543 - @20,865

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海之恋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	4.5%
租盘叫价	$20,500 元 - $85,000 元 67个租盘 @43 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海之恋 \| 海之恋 9座 46楼 B室 2026-03-31 注册处成交 3房	实772尺	$1,450 万元 @ $18,782	+ 14.2%
海之恋 \| 海之恋 7座 38楼 D室 2026-03-31 注册处成交 2房	实512尺	$950 万元 @ $18,555	+ 2.9%
海之恋 \| 1期 9座高层 D室 2026-03-28 市场成交 2房露台	实508尺	$991.7 万元 @ $19,521	-
海之恋 \| 海之恋 8座 26楼 B室 2026-03-24 注册处成交 2房	实512尺	$976 万元 @ $19,063	- 5.2%
海之恋 \| 海之恋 6座 47楼 D室 2026-03-13 注册处成交 3房	实770尺	$1,530 万元 @ $19,870	- 10.4%
海之恋 \| 海之恋 10座 52楼 B室 2026-03-13 注册处成交 2房	实512尺	$990 万元 @ $19,336	+ 1.5%
海之恋 \| 海之恋 8座 22楼 C室 2026-03-06 注册处成交 1房	实391尺	$722 万元 @ $18,465	+ 9%
海之恋 \| 海之恋 8座 31楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实512尺	$310 万元 @ $6,055	- -
海之恋 \| 海之恋 8座 23楼 B室 2026-03-02 注册处成交 2房	实512尺	$948 万元 @ $18,516	+ 5.3%
海之恋 \| 海之恋 8座 17楼 C室 2026-02-27 注册处成交 1房	实391尺	$680 万元 @ $17,391	- -

载入中。。。

海之恋 6座 6楼

海之恋 6座 7楼

海之恋 6座 8-21楼

海之恋 6座 23楼

海之恋 6座 25-49楼

海之恋 6座 50楼

海之恋 7座 6楼

海之恋 7座 7楼

海之恋 7座 8楼

海之恋 7座 9楼

海之恋 7座 10楼

海之恋 7座 11楼

海之恋 7座 12-23楼

海之恋 7座 26楼

海之恋 7座 27-51楼

海之恋 7座 52楼

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海之恋 8座 7楼

海之恋 8座 8楼

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海之恋 8座 10楼

海之恋 8座 11楼

海之恋 8座 12-23楼

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海之恋 8座 27-51楼

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海之恋 10座 27-51楼

海之恋 10座 52楼

收藏屋苑

长实 8年大型屋苑

海之恋由长实发展，设有5座( 第6座至第10座 )，合共提供970个单位，单位面积由370至1,149平方尺，采1房至4房设计。

物业座数:

5座( 第6座至第10座 )

入伙年份:

2018 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

970伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：104

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如心广场巴士总站( 巴士站 )

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2分钟步行

	海之恋	爵悦庭	丽城花园	柏傲湾	环宇海湾	荃湾中心	乐悠居	映日湾	愉景新城	全城滙	海滨花园
楼龄	9 年	21 年	39 年	8 年	12 年	47 年	22 年	7 年	29 年	8 年	36 年
单位数目	970	1,782	6,016	983	1,717	4,532	960	840	3,360	953	5,704
平均尺价	$17,994 元	$13,676 元	$10,014 元	$16,861 元	$14,377 元	$9,803 元	$14,286 元	$18,514 元	$13,311 元	$16,895 元	$10,041 元
变动幅度	+2.01%	+4.07%	+4.50%	+1.89%	+5.59%	+4.32%	+3.44%	+4.18%	+5.41%	+5.36%	+3.65%
成交量	16宗	18宗	41宗	21宗	24宗	50宗	8宗	19宗	30宗	20宗	56宗
有盈利比例	69%	78%	61%	29%	50%	46%	63%	68%	73%	65%	59%
蚀让比例	31%	22%	22%	71%	46%	32%	38%	32%	23%	35%	25%
一年转手率	5.9%	3.6%	3.3%	5.4%	5.8%	3.9%	4.1%	9%	3.3%	6.6%	3.1%
放盘叫价	$680 万元 - $2,380 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$490 万元 - $968 万元	$468 万元 - $2,400 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$168 万元 - $950 万元	$495 万元 - $838 万元	$390 万元 - $1,450 万元	$570 万元 - $998 万元	$748 万元 - $1,650 万元	$429 万元 - $800 万元
平均尺租	$49.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$36.0 元	$45.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 4%
租务活跃率	4.5%	4%	2.9%	10.3%	3.8%	1.3%	2.3%	8.6%	3.8%	6.8%	0.7%

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