Ocean Pride

海之恋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,965 元 +6.18%
成交量	22宗
有盈利比例	77%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	$16,882 元
放盘叫价	$720 万元 - $2,850 万元 144个放盘 @17,464 - @24,527

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海之恋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$19,500 元 - $50,000 元 96个租盘 @42 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海之恋 \| 海之恋 7座 18楼 E室 2026-07-22 注册处成交 3房	实773尺	$1,440 万元 @ $18,629	+ 25.8%
海之恋 \| 海之恋 8座 33楼 A室 2026-07-20 注册处成交 3房	实777尺	$1,430 万元 @ $18,404	+ 16.3%
海之恋 \| 海之恋 7座 37楼 E室 2026-07-14 注册处成交 3房	实773尺	$1,450 万元 @ $18,758	+ 18.6%
海之恋 \| 海之恋 6座 19楼 A室 2026-07-08 注册处成交 3房	实754尺	$1,538 万元 @ $20,398	+ 27.5%
海之恋 \| 海之恋 8座 50楼 E室 2026-07-03 注册处成交 3房	实773尺	$1,448 万元 @ $18,732	+ 9.5%
海之恋 \| 海之恋 10座 7楼 C室 2026-06-30 注册处成交 1房	实369尺	$700 万元 @ $18,970	+ 7.7%
海之恋 \| 1期 7座中层 E室 2026-06-25 市场成交 3房露台	实773尺	$1,450 万元 @ $18,758	-
海之恋 \| 海之恋 7座 36楼 B室 2026-06-24 注册处成交 2房	实512尺	$1,018 万元 @ $19,883	+ 9.5%
海之恋 \| 海之恋 8座 43楼 D室 2026-06-18 注册处成交 2房	实513尺	$1,000 万元 @ $19,493	+ 6.2%
海之恋 \| 海之恋 8座 31楼 D室 2026-06-17 注册处成交 2房	实512尺	$310 万元 @ $6,055	-

载入中。。。

海之恋 6座 6楼

海之恋 6座 7楼

海之恋 6座 8-21楼

海之恋 6座 23楼

海之恋 6座 25-49楼

海之恋 6座 50楼

海之恋 7座 6楼

海之恋 7座 7楼

海之恋 7座 8楼

海之恋 7座 9楼

海之恋 7座 10楼

海之恋 7座 11楼

海之恋 7座 12-23楼

海之恋 7座 26楼

海之恋 7座 27-51楼

海之恋 7座 52楼

海之恋 8座 6楼

海之恋 8座 7楼

海之恋 8座 8楼

海之恋 8座 9楼

海之恋 8座 10楼

海之恋 8座 11楼

海之恋 8座 12-23楼

海之恋 8座 26楼

海之恋 8座 27-51楼

海之恋 8座 52楼

海之恋 9座 6楼

海之恋 9座 7楼

海之恋 9座 8楼

海之恋 9座 9楼

海之恋 9座 10楼

海之恋 9座 11-23楼

海之恋 9座 26楼

海之恋 9座 27-51楼

海之恋 9座 52楼

海之恋 10座 6楼

海之恋 10座 7楼

海之恋 10座 8楼

海之恋 10座 9楼

海之恋 10座 10-23楼

海之恋 10座 26楼

海之恋 10座 27-51楼

海之恋 10座 52楼

	海之恋	环宇海湾	爵悦庭	全城滙	海滨花园	映日湾	柏傲湾	绿杨新邨	丽城花园	荃湾中心	愉景新城
楼龄	9 年	12 年	21 年	8 年	36 年	7 年	8 年	43 年	39 年	47 年	29 年
单位数目	970	1,717	1,782	953	5,704	840	983	4,000	6,016	4,532	3,360
平均尺价	$18,965 元	$14,468 元	$15,191 元	$17,870 元	$10,752 元	$19,417 元	$18,180 元	$12,970 元	$10,149 元	$10,206 元	$13,585 元
变动幅度	+6.18%	+3.09%	+9.78%	+1.90%	+6.58%	+2.93%	+10.75%	+7.13%	+0.84%	+3.59%	+1.60%
成交量	22宗	22宗	20宗	13宗	46宗	24宗	22宗	30宗	52宗	56宗	30宗
有盈利比例	77%	77%	80%	100%	63%	67%	73%	50%	67%	70%	83%
蚀让比例	18%	18%	25%	8%	24%	33%	27%	10%	10%	16%	20%
一年转手率	6.9%	5.8%	3.9%	6.8%	3.3%	9.5%	7.1%	2.6%	3.1%	4%	3.4%
放盘叫价	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$850 万元 - $1,680 万元	$460 万元 - $860 万元	$398 万元 - $1,568 万元	$498 万元 - $3,050 万元	$570 万元 - $820 万元	$548 万元 - $920 万元	$168 万元 - $950 万元	$630 万元 - $980 万元
平均尺租	$49.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	4.7%	3.9%	3.9%	7.9%	0.7%	8.7%	10.5%	3.1%	2.9%	1.3%	4.2%

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