Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 6

租盘 9

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 61

租盘 52

	泥围	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	慧丰园	卓尔居	南浪海湾	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	36 年	29 年	27 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,000	1,600	1,264	3,520
平均尺价	--	$13,317 元	$15,541 元	$12,430 元	$10,732 元	$9,182 元	$9,207 元	$9,447 元	$11,808 元	$10,649 元	$8,579 元
变动幅度	--	+4.63%	+4.17%	-1.69%	+7.28%	+6.84%	+2.31%	-3.55%	+7.56%	+1.60%	-0.45%
成交量	--	100宗	32宗	15宗	26宗	31宗	24宗	8宗	9宗	9宗	18宗
有盈利比例	--	14%	84%	0%	73%	68%	67%	25%	100%	100%	56%
蚀让比例	--	37%	16%	93%	19%	13%	25%	38%	11%	0%	22%
一年转手率	--	--	4.5%	4%	4.2%	2.8%	4.4%	2.6%	2.5%	3.6%	2.7%
放盘叫价	$420 万元 - $426 万元	$280 万元 - $1,050 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$470 万元 - $650 万元	$538 万元 - $948 万元	$508 万元 - $750 万元	$398 万元 - $988 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$27.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	--	28.1%	16.9%	22.6%	7.8%	5.5%	2.5%	1%	3.3%	1.3%	0.3%