| 明发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,830 元
-4.23%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
7.1%
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| 一年前尺价 |
$8,176 元
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| 放盘叫价 |
$318 万元 - $318 万元
1个 放盘
@10,000 - @10,000
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| 明发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$13,900 元 - $15,000 元
2个 租盘
@40 - @40
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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明发大厦
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明发大厦 13楼 B室
2026-06-10 注册处成交 |
-- |
$288 万元
|
+ 60% |
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明发大厦
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明发大厦 17楼 C室
2026-04-28 注册处成交 |
建425尺 |
$313 万元
@
$7,365
|
+ 172.2% |
|
明发大厦
|
明发大厦 4楼 C室
2025-12-19 注册处成交 |
实318尺 |
$249 万元
@
$7,830
|
+ 99.2% |
|
明发大厦
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明发大厦 2楼 D室
2025-11-20 注册处成交 |
-- |
$260 万元
|
- |
|
明发大厦
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明发大厦 10楼 D室
2025-10-21 注册处成交 |
建425尺 |
$310 万元
@
$7,294
|
+ 174.3% |
|
明发大厦
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明发大厦 18楼 D室
2025-07-08 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
+ 180% |
|
明发大厦
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明发大厦 12楼 D室
2025-07-04 注册处成交 |
建425尺 |
$258 万元
@
$6,071
|
- |
|
明发大厦
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明发大厦 5楼 B室
2024-08-19 注册处成交 |
-- |
$240 万元
|
- |
|
明发大厦
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明发大厦 11楼 D室
2024-08-13 注册处成交 |
实318尺 |
$260 万元
@
$8,176
|
- 25.7% |
|
明发大厦
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明发大厦 16楼 A室
2024-05-20 注册处成交 |
建395尺 |
$245 万元
@
$6,203
|
+ 19.5% |
| 明发大厦 | 傲云峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 84 | 2,208 |
| 平均尺价 | $7,830 元 | $16,666 元 |
| 变动幅度 | -4.23% | +6.87% |
| 成交量 | 3宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 89% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 7.1% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $318 万元 - $318 万元 | $725 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $45.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | -- | 3.4% |
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