| 新葵兴花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,683 元
-9.41%
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|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
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| 一年前尺价 |
$10,482 元
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| 放盘叫价 |
$550 万元 - $576 万元
10个 放盘
@11,458 - @12,000
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| 新葵兴花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%, 3房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.2%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $18,800 元
4个 租盘
@37 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新葵兴花园
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B座 5楼 3室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$530 万元
@
$9,298
|
+ 80.9% |
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新葵兴花园
|
A座 15楼 5室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$530 万元
@
$11,042
|
+ 1.9% |
|
新葵兴花园
|
C座 12楼 3室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$630 万元
@
$11,053
|
- 7.4% |
|
新葵兴花园
|
A座 4楼 6室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$568 万元
@
$9,965
|
+ 198.9% |
|
新葵兴花园
|
C座 18楼 5室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$400 万元
@
$8,333
|
+ 199.6% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 A座 低层 6室
2026-04-21 市场成交 3房 |
实570尺 |
$568 万元
@
$9,965
|
- |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 C座 中层 3室
2026-04-08 市场成交 3房 |
实570尺 |
$630 万元
@
$11,053
|
- |
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新葵兴花园
|
C座 4楼 7室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$500 万元
@
$8,772
|
+ 96.1% |
|
新葵兴花园
|
C座 低层 7室
2026-01-28 市场成交 3房 |
实570尺 |
$500 万元
@
$8,772
|
- |
|
新葵兴花园
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A座 25楼 6室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$666 万元
@
$11,684
|
+ 166.4% |
| 新葵兴花园 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 600 | 1,502 |
| 平均尺价 | $9,683 元 | $8,860 元 |
| 变动幅度 | -9.41% | +3.64% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 44% |
| 蚀让比例 | 20% | 28% |
| 一年转手率 | 2.2% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $576 万元 | $398 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 0.2% |
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