| 月海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,655 元
-1.34%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,205 元
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| 放盘叫价 |
$530 万元 - $830 万元
8个 放盘
@13,384 - @15,036
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| 月海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
2.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,000 元
1个 租盘
@40 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
月海湾
|
2座 40楼 A室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$608 万元
@
$14,829
|
+ 35.7% |
|
月海湾
|
月海湾 2座 高层 A室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实410尺 |
$608 万元
@
$14,829
|
- |
|
月海湾
|
月海湾 1座 低层 E室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实403尺 |
$506 万元
@
$12,556
|
- |
|
月海湾
|
1座 31楼 B室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$598 万元
@
$14,515
|
+ 19.6% |
|
月海湾
|
2座 33楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$578.8 万元
@
$14,470
|
+ 112% |
|
月海湾
|
2座 20楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$576 万元
@
$14,400
|
+ 117.4% |
|
月海湾
|
2座 26楼 C室
2026-04-29 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$300 万元
@
$7,282
|
+ 64.4% |
|
月海湾
|
1座 21楼 D室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$778 万元
@
$14,094
|
+ 157.4% |
|
月海湾
|
月海湾 2座 高层 D室
2026-04-24 市场成交 2房 |
实400尺 |
$578.8 万元
@
$14,470
|
- |
|
月海湾
|
1座 16楼 B室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$558 万元
@
$13,544
|
+ 5.3% |
| 月海湾 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 396 | 1,502 |
| 平均尺价 | $13,655 元 | $9,298 元 |
| 变动幅度 | -1.34% | +5.91% |
| 成交量 | 7宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 36% |
| 蚀让比例 | 0% | 57% |
| 一年转手率 | 4.5% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $530 万元 - $830 万元 | $390 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 0.2% |
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