| 文豪花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,514 元
+10.40%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$13,504 元
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| 放盘叫价 |
$530 万元 - $530 万元
1个 放盘
@15,057 - @15,057
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| 文豪花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $18,800 元
2个 租盘
@48 - @58
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|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
文豪花园
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文豪花园 3楼 D室
2025-10-13 注册处成交 2房 |
实333尺 |
$450 万元
@
$13,514
|
+ 64.8% |
|
文豪花园
|
文豪花园 11楼 C室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$430.9 万元
@
$12,241
|
- 4% |
|
文豪花园
|
文豪花园 1楼 C室
2024-12-20 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$475 万元
@
$13,494
|
- 26.9% |
|
文豪花园
|
文豪花园 6楼 B室
2024-12-16 注册处成交 2房 |
实333尺 |
$450 万元
@
$13,514
|
+ 41.5% |
|
文豪花园
|
文豪花园 C室
2024-09-24 注册处成交 2房 |
实384尺 |
$648 万元
@
$16,875
|
+ 12.7% |
|
文豪花园
|
文豪花园 8楼 D室
2024-05-20 注册处成交 2房 |
实333尺 |
$493 万元
@
$14,805
|
+ 152.8% |
|
文豪花园
|
文豪花园 中层 D室
2024-05-14 市场成交 2房 |
实333尺 |
$493 万元
@
$14,805
|
- |
|
文豪花园
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文豪花园 11楼 A室
2023-12-15 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$580 万元
@
$16,477
|
+ 866.7% |
|
文豪花园
|
文豪花园 9楼 A室
2023-04-20 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$618 万元
@
$17,557
|
+ 8.8% |
|
文豪花园
|
文豪花园 10楼 C室
2023-04-11 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$600 万元
@
$17,045
|
+ 181.7% |
| 文豪花园 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 48 | 2,216 |
| 平均尺价 | $13,514 元 | $24,720 元 |
| 变动幅度 | +10.40% | +3.14% |
| 成交量 | 1宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蚀让比例 | 0% | 9% |
| 一年转手率 | 4.2% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $530 万元 - $530 万元 | $1,600 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 5.1% |
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