| 怡景园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,175 元
+116.95%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
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| 一年前尺价 |
$11,688 元
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| 放盘叫价 |
$620 万元 - $750 万元
9个 放盘
@12,277 - @14,479
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| 怡景园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡景园
|
1座 11楼 D室
2026-07-17 注册处成交 3房 |
建792尺 |
$750 万元
@
$9,470
|
- |
|
怡景园
|
怡景园 1座 中层 D室
2026-07-03 市场成交 3房 |
实616尺 |
$750 万元
@
$12,175
|
- |
|
怡景园
|
1座 6楼 D室
2026-06-22 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$750 万元
@
$12,175
|
+ 38.9% |
|
怡景园
|
怡景园 1座 低层 D室
2026-06-12 市场成交 3房 |
实616尺 |
$750 万元
@
$12,175
|
- |
|
怡景园
|
1座 21楼 F室
2026-03-10 注册处成交 3房 |
建708尺 |
$780 万元
@
$11,017
|
+ 121.9% |
|
怡景园
|
1座 4楼 C室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
建705尺 |
$620 万元
@
$8,794
|
- |
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怡景园
|
1座 2楼 A室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实489尺 |
$270 万元
@
$5,521
|
- 60.3% |
|
怡景园
|
2座 3楼 D室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$284.5 万元
@
$4,619
|
+ 45.2% |
|
怡景园
|
怡景园 1座 低层 C室
2025-12-09 市场成交 3房 |
实544尺 |
$620 万元
@
$11,397
|
- |
|
怡景园
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1座 1楼 F室
2025-11-13 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$600 万元
@
$11,009
|
- |
| 怡景园 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 312 | 2,406 |
| 平均尺价 | $12,175 元 | $19,011 元 |
| 变动幅度 | +116.95% | +6.18% |
| 成交量 | 2宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 85% |
| 蚀让比例 | 0% | 15% |
| 一年转手率 | 2.9% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $620 万元 - $750 万元 | $720 万元 - $2,850 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 17.5% |
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