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Tak Tsz House

慈华里8号

德慈楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

德慈楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,800 元 - $8,800 元 1个租盘 @34 - @34

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50年单幢

德慈楼位于九龙慈云山慈华里4-14号，于1976年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为187至341平方尺。

入伙年份:

1976 年

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九龙慈云山毓华街74号嘉华大厦地下D2铺

售盘 211

租盘 45

德慈楼地图

贯华里( 巴士站 )

2分钟步行

乐满楼( 巴士站 )

2分钟步行

蒲蘅里( 巴士站 )

2分钟步行

	德慈楼	现崇山	荟鸣	汇豪山	安利大厦	新光中心	怡庭居	秀芳花园	钻岭	翠凤楼	伯德大楼
楼龄	50 年	14 年	1 年	19 年	57 年	41 年	28 年	46 年	9 年	56 年	44 年
单位数目	--	970	230	312	170	496	176	140	234	118	84
平均尺价	--	$16,413 元	--	--	--	$11,387 元	$12,367 元	$9,859 元	$13,854 元	$7,862 元	--
变动幅度	--	+2.17%	--	--	--	-4.85%	-8.68%	-5.74%	+1.78%	+7.58%	--
成交量	--	15宗	--	2宗	2宗	4宗	2宗	1宗	4宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	73%	--	100%	100%	50%	50%	0%	25%	0%	0%
蚀让比例	--	27%	--	0%	0%	25%	50%	0%	75%	25%	100%
一年转手率	--	6.5%	--	1.9%	2.4%	2.4%	6.3%	2.9%	4.7%	4.2%	3.6%
放盘叫价	--	$930 万元 - $2,100 万元	$388 万元 - $618 万元	$638 万元 - $920 万元	$318 万元 - $478 万元	$498 万元 - $538 万元	$364 万元 - $418 万元	$650 万元 - $730 万元	$338 万元 - $540 万元	$280 万元 - $360 万元	$368 万元 - $380 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$59.0 元	$46.0 元	--	$39.0 元	$42.0 元	--	$55.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	--	--	~ 4.1%	~ 4.1%	--	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	--	4.7%	20.4%	0.3%	--	0.6%	0.6%	--	1.3%	--	--

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