| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 5楼 15室
2026-08-31 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$368 万元
@
$6,301
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+ 112.7% |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 31楼 15室
2026-08-27 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$200 万元
@
$3,425
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+ 110.5% |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 6楼 6室
2026-08-19 注册处成交 2房 |
建525尺 |
$395 万元
@
$7,524
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- 3.7% |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 19楼 4室
2026-08-11 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$338 万元
@
$7,222
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+ 238.7% |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 3楼 1室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
建483尺 |
$339 万元
@
$7,019
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+ 505.4% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 低层 6室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实394尺 |
$395 万元
@
$10,025
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 中层 4室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实351尺 |
$338 万元
@
$9,630
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 5楼 4室
2026-07-31 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$318.6 万元
@
$6,808
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+ 161.1% |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 32楼 8室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$313 万元
@
$6,940
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 7楼 16室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$325 万元
@
$7,206
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+ 122.6% |
| 彩蒲苑 | 翠丽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 2,112 | 2,040 |
| 平均尺价 | -- | $6,584 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.07% |
| 成交量 | 13宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 50% |
| 蚀让比例 | 23% | 33% |
| 一年转手率 | 2.8% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $438 万元 | $268 万元 - $535 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 0.7% |
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