| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 30楼 4室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$347 万元
@
$7,415
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- 15.4% |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 19楼 1室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
建483尺 |
$330 万元
@
$6,832
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- |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 3楼 6室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
建525尺 |
$375 万元
@
$7,143
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- 11.1% |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 28楼 8室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$308 万元
@
$6,829
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- |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 5楼 12室
2026-03-30 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$308 万元
@
$6,581
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+ 105.3% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 中层 1室
2026-03-26 市场成交 2房 |
实363尺 |
$330 万元
@
$9,091
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 3楼 1室
2026-03-26 注册处成交 2房 |
建484尺 |
$289.3 万元
@
$5,977
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+ 270.9% |
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彩蒲苑
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A 座 (彩莹阁) 高层 10室
2026-03-21 市场成交 2房 露台 |
实394尺 |
$350 万元
@
$8,883
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- |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 7楼 13室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
建483尺 |
$310 万元
@
$6,418
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+ 13.6% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 低层 6室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实394尺 |
$375 万元
@
$9,518
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| 彩蒲苑 | 顺欣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 2,112 | 830 |
| 平均尺价 | -- | $10,120 元 |
| 变动幅度 | -- | +9.65% |
| 成交量 | 16宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 100% |
| 蚀让比例 | 19% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $230 万元 - $460 万元 | $288 万元 - $620 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 0.6% |
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