| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 13楼 4室
2026-10-20 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$365 万元
@
$7,799
|
- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 5楼 4室
2026-10-16 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$318 万元
@
$6,795
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- 0.2% |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 32楼 7室
2026-10-15 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$397 万元
@
$6,798
|
+ 156.1% |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 30楼 16室
2026-10-13 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$310 万元
@
$6,874
|
+ 64.9% |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 15楼 9室
2026-10-13 注册处成交 2房 |
建483尺 |
$310 万元
@
$6,418
|
+ 33.6% |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 2楼 12室
2026-10-13 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$345 万元
@
$7,372
|
+ 39.1% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 高层 7室
2026-10-08 市场成交 2房 |
建584尺 |
$397 万元
@
$6,798
|
- |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 2楼 15室
2026-10-02 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$380 万元
@
$6,507
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 16楼 8室
2026-09-21 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$308 万元
@
$6,829
|
+ 31.1% |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 12楼 3室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$390 万元
@
$6,678
|
+ 271.4% |
| 彩蒲苑 | 翠丽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 2,112 | 2,040 |
| 平均尺价 | -- | $6,584 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.07% |
| 成交量 | 16宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 25% |
| 蚀让比例 | 19% | 0% |
| 一年转手率 | 3.1% | 1.5% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $410 万元 | $258 万元 - $535 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $25.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 0.8% |
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