| 顺欣花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,120 元
+9.65%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
1.3%
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| 一年前尺价 |
$7,878 元
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| 放盘叫价 |
$288 万元 - $620 万元
9个 放盘
@6,729 - @10,635
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| 顺欣花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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顺欣花园
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2座 20楼 H室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$590 万元
@
$10,120
|
+ 2.6% |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 2座 高层 H室
2026-03-18 市场成交 3房 |
实583尺 |
$590 万元
@
$10,120
|
- |
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顺欣花园
|
2座 7楼 A室
2026-01-21 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$395 万元
@
$9,229
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+ 110.1% |
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顺欣花园
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顺欣花园 2座 低层 A室
2026-01-15 市场成交 |
实428尺 |
$395 万元
@
$9,229
|
- |
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顺欣花园
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4座 2楼 C室
2025-11-28 注册处成交 |
实583尺 |
$420 万元
@
$7,204
|
- |
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顺欣花园
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4座 低层 C室
2025-10-26 市场成交 3房 |
实583尺 |
$420 万元
@
$7,204
|
- |
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顺欣花园
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2座 11楼 G室
2025-10-24 注册处成交 |
建718尺 |
$553 万元
@
$7,702
|
- |
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顺欣花园
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1座 9楼 F室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$398 万元
@
$9,299
|
+ 21.3% |
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顺欣花园
|
1座 5楼 F室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$365 万元
@
$8,528
|
+ 40.4% |
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顺欣花园
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顺欣花园 2座 中层 G室
2025-09-26 市场成交 |
实582尺 |
$553 万元
@
$9,502
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- |
| 顺欣花园 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 830 | 2,112 |
| 平均尺价 | $10,120 元 | -- |
| 变动幅度 | +9.65% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 63% |
| 蚀让比例 | 0% | 19% |
| 一年转手率 | 1.3% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $288 万元 - $620 万元 | $230 万元 - $460 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | -- |
| 租务活跃率 | 0.6% | 2.6% |
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