Kwong Fook Building

广福楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,364 元 +9.25%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$14,979 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

广福楼最新租赁市场 (最近成交日期 2021-10-03, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
广福楼 \| 广福楼 10楼 B室 2026-04-01 注册处成交	实220尺	$360 万元 @ $16,364	- 38.5%
广福楼 \| 广福楼 10楼 A室 2025-02-28 注册处成交	实237尺	$355 万元 @ $14,979	-

载入中。。。

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50年单幢

广福楼位于港岛中环/上环坚道85号，于1976年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为220至265平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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	广福楼	豫苑	蔚庭轩	宝玉阁	君德阁	翰庭轩	颖章大厦	嘉景台	丽怡大厦	殷然	殷桦花园
楼龄	51 年	37 年	29 年	36 年	35 年	27 年	41 年	37 年	38 年	10 年	32 年
单位数目	20	464	138	92	108	78	104	224	96	220	352
平均尺价	$16,364 元	$15,759 元	$17,870 元	$16,249 元	$19,929 元	$17,489 元	$13,710 元	$16,060 元	$18,255 元	$29,538 元	$18,871 元
变动幅度	+9.25%	+7.35%	0.00%	+0.20%	+1.27%	+16.76%	+4.78%	0.00%	+8.33%	+4.40%	+10.26%
成交量	1宗	2宗	1宗	--	4宗	1宗	8宗	2宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	100%	--	75%	100%	38%	100%	50%	50%	100%
蚀让比例	100%	0%	0%	--	25%	0%	0%	50%	50%	50%	0%
一年转手率	5%	1.7%	--	4.3%	3.7%	2.6%	9.6%	3.1%	3.1%	6.4%	2.8%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元	$638 万元 - $1,348 万元	$738 万元 - $900 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$47.0 元	--	$50.0 元	--	$83.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.2%	--	~ 3.7%	--	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	2.2%	2.2%	1.1%	0.9%	1.3%	--	1.8%	--	3.2%	3.1%

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