Tuen Mun San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 7

租盘 9

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 61

租盘 37

锦田吉庆围236号盈汇坊E2铺

售盘 48

租盘 7

	屯门新村	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	新屯门中心	屯门市广场	慧丰园	卓尔居
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	36 年	39 年	36 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	3,520	1,968	1,000	1,600
平均尺价	--	$13,361 元	$15,736 元	$12,358 元	$10,849 元	$9,188 元	$9,334 元	$8,573 元	$11,531 元	$9,269 元	$11,808 元
变动幅度	--	+4.97%	+5.49%	+0.91%	+8.72%	+6.12%	+5.21%	-1.37%	+7.44%	-7.68%	+7.56%
成交量	--	97宗	30宗	15宗	26宗	32宗	26宗	17宗	22宗	6宗	9宗
有盈利比例	--	18%	80%	0%	77%	69%	77%	65%	45%	17%	89%
蚀让比例	--	36%	23%	100%	27%	9%	23%	12%	45%	33%	0%
一年转手率	--	--	4.6%	4.2%	4.4%	2.9%	4.8%	2.7%	4.8%	2.7%	2.5%
放盘叫价	$428 万元 - $455 万元	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$373 万元 - $988 万元	$342 万元 - $515 万元	$470 万元 - $700 万元	$538 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.9%
租务活跃率	--	28%	17.4%	22.8%	7.7%	5.6%	2.3%	0.3%	5.8%	1%	3.3%