Fu Shin Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富善大厦 \| 富善大厦 1楼 B室 2025-09-15 注册处成交	建502尺	$263 万元 @ $5,239	- 31.3%
富善大厦 \| 富善大厦 8楼 B室 2024-06-17 注册处成交	建502尺	$342 万元 @ $6,813	- 8.1%
富善大厦 \| 富善大厦 2楼 B室 2022-08-24 注册处成交	建502尺	$388 万元 @ $7,729	+ 53.4%
富善大厦 \| 富善大厦 10楼 A室 2021-05-27 注册处成交	建502尺	$300 万元 @ $5,976	+ 215.8%

载入中。。。

收藏屋苑

39年单幢

富善大厦位于富善街72-74号，提供24个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	富善大厦	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	涤涛山	大埔宝马山	新峰花园
楼龄	40 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	27 年	25 年	30 年	32 年
单位数目	24	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	204	--	548	1,450
平均尺价	--	$14,933 元	$10,163 元	$12,952 元	$12,015 元	$9,604 元	$16,212 元	--	--	$10,592 元	$9,350 元
变动幅度	--	+15.88%	+5.72%	+5.85%	+5.34%	0.00%	-2.82%	--	--	+3.78%	+3.16%
成交量	1宗	355宗	26宗	28宗	36宗	3宗	18宗	4宗	--	9宗	15宗
有盈利比例	0%	35%	65%	29%	69%	0%	22%	25%	--	78%	87%
蚀让比例	100%	1%	31%	71%	22%	67%	72%	75%	--	22%	13%
一年转手率	4.2%	--	6.1%	5.4%	3.9%	3.4%	--	2.5%	--	4.4%	3.9%
放盘叫价	--	$420 万元 - $1,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$460 万元 - $2,580 万元	$378 万元 - $648 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,250 万元 - $3,100 万元	$1,278 万元 - $4,800 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$568 万元 - $869 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$31.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 5.1%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.2%	--	--	~ 3.5%	~ 4%
租务活跃率	--	10.2%	5.3%	5.6%	5%	1.5%	52.8%	1.5%	--	2.9%	3.4%