Po Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝丰大厦 \| 宝丰大厦 10楼 A室 2025-06-20 注册处成交	建540尺	$472 万元 @ $8,741	-
宝丰大厦 \| 宝丰大厦 9楼 B室 2024-07-25 注册处成交	建531尺	$505 万元 @ $9,510	+ 274.1%
宝丰大厦 \| 宝丰大厦 20楼 A室 2024-01-24 注册处成交	建540尺	$538 万元 @ $9,963	+ 302.1%
宝丰大厦 \| 宝丰大厦 12楼 B室 2023-03-17 注册处成交	建531尺	$630 万元 @ $11,864	-
宝丰大厦 \| 宝丰大厦 14楼 A室 2023-03-10 注册处成交	建540尺	$650 万元 @ $12,037	+ 450.8%

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收藏屋苑

38年单幢

宝丰大厦位于正街1-7号，提供44个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

44伙

小学校网:

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	宝丰大厦	缙城峰	翰林峰	高雅阁	Kensington Hill	63 Pokfulam	威利大厦	高乐花园	荟臻	瑧璈	广丰台
楼龄	39 年	17 年	8 年	33 年	11 年	8 年	54 年	42 年	--	10 年	34 年
单位数目	44	492	645	232	81	350	84	720	100	192	320
平均尺价	--	$25,039 元	$27,406 元	$15,812 元	$4,243 元	$4,542 元	$9,821 元	$17,387 元	--	$20,352 元	$12,448 元
变动幅度	--	+9.65%	+5.33%	-3.89%	-79.88%	0.00%	+1.02%	+5.93%	--	+10.11%	+266.98%
成交量	--	11宗	18宗	3宗	1宗	6宗	--	7宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	91%	11%	100%	0%	0%	--	57%	--	100%	0%
蚀让比例	--	9%	89%	0%	100%	0%	--	0%	--	0%	50%
一年转手率	2.3%	6.1%	9%	3.9%	6.2%	3.4%	1.2%	2.9%	--	7.8%	1.3%
放盘叫价	--	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$550 万元 - $898 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$580 万元 - $800 万元	$328 万元 - $430 万元	$550 万元 - $650 万元	$575 万元 - $600 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$880 万元 - $880 万元
平均尺租	--	$64.0 元	$72.0 元	--	--	$74.0 元	$65.0 元	$62.0 元	--	$59.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	--	--	~ 19.4%	~ 8%	~ 4.3%	--	~ 3.5%	~ 4.8%
租务活跃率	--	6.9%	19.4%	--	--	20.6%	1.2%	1%	--	2.6%	0.3%

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