| 学士台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,169 元
-37.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前尺价 |
$13,713 元
|
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| 放盘叫价 |
$928 万元 - $1,368 万元
13个 放盘
@17,476 - @21,079
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| 学士台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.6% (2房: 5.7%, 3房: 5.6%)
|
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| 租务活跃率 |
4.3%
|
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| 租盘叫价 |
$24,500 元 - $26,800 元
5个 租盘
@46 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
学士台
|
学士台 2座 中层 D室
2026-10-27 市场成交 |
实531尺 |
$925 万元
@
$17,420
|
- |
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学士台
|
1座 6楼 A室
2026-10-22 注册处成交 |
实531尺 |
$160 万元
@
$3,013
|
- 11.1% |
|
学士台
|
3座 20楼 E室
2026-10-22 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$920 万元
@
$17,326
|
+ 72% |
|
学士台
|
2座 14楼 E室
2026-09-24 注册处成交 |
实531尺 |
$900 万元
@
$16,949
|
+ 278.2% |
|
学士台
|
2座 6楼 H室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$828 万元
@
$15,593
|
+ 154.8% |
|
学士台
|
2座 2楼 H室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$828 万元
@
$15,593
|
+ 155.6% |
|
学士台
|
1座 5楼 B室
2026-06-17 注册处成交 3房 |
实649尺 |
$1,000 万元
@
$15,408
|
+ 380.8% |
|
学士台
|
1座 14楼 D室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
+ 26.2% |
|
学士台
|
学士台 1座 中层 D室
2026-05-19 市场成交 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
- |
|
学士台
|
1座 低层 B室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实649尺 |
$1,000 万元
@
$15,408
|
- |
| 学士台 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 648 | 1,182 |
| 平均尺价 | $10,169 元 | $21,967 元 |
| 变动幅度 | -37.50% | -1.85% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 89% |
| 蚀让比例 | 33% | 11% |
| 一年转手率 | 2.9% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $928 万元 - $1,368 万元 | $778 万元 - $1,889 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 4.3% | 6.3% |
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