Tai Lam Chung

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田排头村392-394号2楼

售盘 3

租盘 17

	大榄涌	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	大兴花园	城点	海典轩	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	37 年	8 年	23 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	3,674	204	544	3,520
平均尺价	--	$12,396 元	$15,234 元	$12,843 元	$10,539 元	$8,943 元	$10,614 元	$8,888 元	$13,154 元	$11,841 元	$9,079 元
变动幅度	--	-2.61%	+6.74%	+2.89%	+6.88%	-2.90%	+1.85%	+3.78%	-3.14%	+3.48%	+6.04%
成交量	--	103宗	28宗	10宗	20宗	14宗	30宗	34宗	6宗	6宗	21宗
有盈利比例	--	13%	71%	0%	80%	57%	63%	76%	0%	100%	67%
蚀让比例	--	24%	29%	90%	15%	43%	30%	15%	100%	0%	14%
一年转手率	--	--	4.6%	3.3%	4%	4.1%	4.5%	2.8%	5.4%	3.5%	2.6%
放盘叫价	--	$280 万元 - $890 万元	$542 万元 - $3,980 万元	$380 万元 - $595 万元	$358 万元 - $565 万元	$365 万元 - $500 万元	$250 万元 - $515 万元	$350 万元 - $590 万元	$300 万元 - $455 万元	$498 万元 - $780 万元	$385 万元 - $950 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.5%
租务活跃率	--	26.1%	16%	23%	7.7%	2.5%	5.7%	5.5%	7.8%	2.8%	0.2%