Pok Wai Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗马田路龙田村64号地下

售盘 3

租盘 4

元朗锦田市105号

售盘 2

租盘 24

壆围( 巴士站 )

3分钟步行

壆围, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

	壆围村	峻峦	柏珑	Grand YOHO	Yoho Town	尚悦	锦绣花园	尔峦	加州花园	YOHO MIDTOWN	世宙
楼龄	--	11 年	--	10 年	22 年	13 年	47 年	13 年	33 年	17 年	10 年
单位数目	--	3,150	1,520	1,976	2,232	2,580	5,027	822	978	1,926	1,129
平均尺价	--	$11,719 元	$17,118 元	$16,009 元	$14,203 元	$11,010 元	$10,549 元	$9,882 元	$9,523 元	$14,494 元	$13,959 元
变动幅度	--	+8.10%	+7.08%	+0.96%	+2.06%	+5.45%	0.00%	+5.61%	0.00%	+4.58%	+7.41%
成交量	--	77宗	22宗	24宗	19宗	35宗	20宗	12宗	7宗	22宗	19宗
有盈利比例	--	17%	23%	38%	84%	46%	75%	100%	143%	82%	79%
蚀让比例	--	58%	59%	50%	16%	54%	5%	0%	43%	18%	16%
一年转手率	--	6.5%	--	6.8%	3.4%	5%	1.3%	5.7%	3.6%	5.2%	5.4%
放盘叫价	$72 万元 - $72 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$518 万元 - $860 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$938 万元 - $1,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$560 万元 - $2,100 万元	$548 万元 - $940 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$37.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.2%
租务活跃率	--	13.5%	48%	8%	5.5%	5.4%	2.7%	4.7%	1.6%	7.2%	5.9%