| 同发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,923 元
-11.46%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
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| 一年前尺价 |
$5,108 元
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| 放盘叫价 |
$345 万元 - $450 万元
3个 放盘
@6,778 - @8,539
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| 同发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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同发大厦
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同发大厦 9楼 G室
2026-03-10 注册处成交 |
-- |
$325 万元
|
+ 550% |
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同发大厦
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同发大厦 16楼 C室
2026-02-06 注册处成交 |
实390尺 |
$270 万元
@
$6,923
|
- 26.6% |
|
同发大厦
|
同发大厦 13楼 D室
2025-12-31 注册处成交 |
-- |
$320 万元
|
- |
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同发大厦
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同发大厦 12楼 B室
2025-04-03 注册处成交 |
实509尺 |
$398 万元
@
$7,819
|
- 20.4% |
|
同发大厦
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同发大厦 5楼 E室
2024-11-04 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
- |
|
同发大厦
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同发大厦 16楼 E室
2024-10-31 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 274.8% |
|
同发大厦
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同发大厦 14楼 B室
2024-07-26 注册处成交 |
实509尺 |
$260 万元
@
$5,108
|
- |
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同发大厦
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同发大厦 9楼 E室
2023-08-22 注册处成交 |
实527尺 |
$465 万元
@
$8,824
|
+ 61.5% |
|
同发大厦
|
同发大厦 14楼 H室
2023-07-10 注册处成交 |
-- |
$335 万元
|
+ 346.7% |
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同发大厦
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同发大厦 10楼 F室
2023-06-26 注册处成交 |
-- |
$450 万元
|
- |
| 同发大厦 | 尚悦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 128 | 2,580 |
| 平均尺价 | $6,923 元 | $11,100 元 |
| 变动幅度 | -11.46% | +0.83% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 60% |
| 蚀让比例 | 33% | 40% |
| 一年转手率 | 2.3% | 4.2% |
| 放盘叫价 | $345 万元 - $450 万元 | $372 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $32.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 5.2% |
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