东乐楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Tung Lok Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

东乐楼大厦

收藏屋苑

54年单幢

东乐楼位于新界大埔墟 / 太和广福里13-15号，于1972年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

15

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

大埔安慈路昌运中心商场地下15C1铺

售盘 65

租盘 29

大埔宝乡街( 巴士站 )

2分钟步行

大埔广福道( 巴士站 )

2分钟步行

广福道转车站 (y1)( 巴士站 )

2分钟步行

	东乐楼	Sierra Sea	上然	岚山(第1期)	Silicon Hill	比华利山别墅	大埔中心	天钻	聚豪天下	浅月湾	新峰花园
楼龄	54 年	--	--	12 年	2 年	24 年	41 年	6 年	29 年	27 年	32 年
单位数目	--	3,599	1,650	1,350	576	535	4,080	1,736	84	204	1,450
平均尺价	--	$11,775 元	--	$10,726 元	$17,488 元	$9,188 元	$12,562 元	$13,580 元	--	--	$10,010 元
变动幅度	--	-19.60%	--	+3.61%	+3.11%	0.00%	+2.35%	+1.03%	--	--	+5.85%
成交量	--	23宗	--	9宗	19宗	3宗	33宗	17宗	2宗	4宗	11宗
有盈利比例	--	96%	--	67%	42%	0%	52%	18%	100%	25%	73%
蚀让比例	--	4%	--	33%	58%	67%	27%	82%	0%	75%	27%
一年转手率	--	--	--	5.3%	--	3.4%	3.8%	5.2%	2.4%	2%	3.9%
放盘叫价	$208 万元 - $208 万元	$418 万元 - $1,670 万元	$298 万元 - $1,350 万元	$245 万元 - $2,188 万元	$370 万元 - $1,599 万元	$1,338 万元 - $1.28 亿元	$388 万元 - $750 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$2,390 万元 - $5,680 万元	$1,249 万元 - $2,700 万元	$548 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--	--	$31.0 元
租务回报率	--	~ 4.9%	--	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.6%	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	14%	5.6%	4.6%	57.6%	0.6%	5.6%	6.1%	--	--	3.6%