Manning Theatre Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 8楼 F室 2026-06-10 注册处成交	建550尺	$332 万元 @ $6,036	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 16楼 B室 2026-04-28 注册处成交	实476尺	$293 万元 @ $6,155	- 25.1%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 22楼 E室 2026-03-06 注册处成交	实316尺	$235 万元 @ $7,437	+ 5.4%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 B室 2026-02-16 注册处成交	实476尺	$246.8 万元 @ $5,185	+ 10.3%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 G室 2025-12-30 注册处成交	实532尺	$250 万元 @ $4,699	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 23楼 D室 2025-12-09 注册处成交	实316尺	$228 万元 @ $7,215	- 41.5%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实466尺	$275 万元 @ $5,901	- -
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实466尺	$275 万元 @ $5,901	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 9楼 E室 2025-10-17 注册处成交	建600尺	$295 万元 @ $4,917	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 29楼 C室 2025-09-10 注册处成交	建550尺	$390 万元 @ $7,091	-

载入中。。。

万年戏院大厦大厦

收藏屋苑

53年单幢

万年戏院大厦位于九龙慈云山毓华里51-59号，于1973年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有192个单位。实用面积为316至612平方尺。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

224伙

小学校网:

相关楼盘

黄大仙区(KL4)

住客会所:

停车场; 商场

贯华里( 巴士站 )

1分钟步行

蒲岗村道公园( 巴士站 )

2分钟步行

蒲蘅里, 蒲岗村道( 巴士站 )

2分钟步行

	万年戏院大厦	现崇山	汇豪山	豪苑	荟鸣	新光中心	秀芳花园	鸣凤阁	安利大厦	钻岭	翠凤楼
楼龄	54 年	14 年	19 年	42 年	1 年	41 年	46 年	32 年	57 年	9 年	56 年
单位数目	224	970	312	600	230	496	140	96	170	234	118
平均尺价	$6,155 元	$17,644 元	--	$10,641 元	--	$11,329 元	$9,859 元	$11,667 元	--	$14,522 元	$8,522 元
变动幅度	-2.47%	+5.70%	--	+6.04%	--	-6.68%	-5.74%	+8.23%	--	+9.94%	+8.39%
成交量	2宗	11宗	2宗	7宗	--	3宗	1宗	2宗	2宗	7宗	1宗
有盈利比例	0%	73%	100%	71%	--	67%	0%	100%	100%	29%	0%
蚀让比例	50%	27%	0%	0%	--	33%	0%	0%	0%	71%	100%
一年转手率	4.9%	7.1%	2.6%	3.5%	--	2.4%	2.1%	5.2%	3.5%	6.4%	5.1%
放盘叫价	--	$908 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $920 万元	$450 万元 - $550 万元	$400 万元 - $625 万元	$525 万元 - $580 万元	$650 万元 - $725 万元	$348 万元 - $428 万元	$308 万元 - $468 万元	$320 万元 - $600 万元	$290 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$59.0 元	$41.0 元	--	--	--	$55.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 4.4%	--	~ 4.4%	--	--	--	~ 4.5%	--
租务活跃率	--	4.7%	0.3%	0.8%	19.6%	0.4%	--	--	--	0.9%	--