| 明翘汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,713 元
-2.88%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
8%
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| 蚀让比例 |
92%
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| 一年转手率(二手) |
5.5%
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| 一年前尺价 |
$12,726 元
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $1,200 万元
23个 放盘
@14,252 - @17,123
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| 明翘汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (1房: 4%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 3%)
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| 租务活跃率 |
9.4%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $18,800 元
12个 租盘
@39 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明翘汇
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明翘汇 2座 低层 H室
2026-06-03 市场成交 1房 |
实299尺 |
$460 万元
@
$15,385
|
- |
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明翘汇
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1座 17楼 A室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实807尺 |
$1,110 万元
@
$13,755
|
- 27.1% |
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明翘汇
|
2座 2楼 C室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实413尺 |
$555 万元
@
$13,438
|
- 4.1% |
|
明翘汇
|
2座 11楼 H室
2026-05-27 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$426 万元
@
$14,247
|
- 13.8% |
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明翘汇
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2座 低层 H室
2026-05-24 市场成交 1房 露台 |
实299尺 |
$465 万元
@
$15,552
|
- |
|
明翘汇
|
2座 18楼 H室
2026-05-21 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$466 万元
@
$15,585
|
- 0.3% |
|
明翘汇
|
明翘汇 2座 低层 C室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实413尺 |
$555 万元
@
$13,438
|
- |
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明翘汇
|
1座 28楼 C室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$649 万元
@
$15,829
|
- 14.5% |
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明翘汇
|
明翘汇 2座 中层 H室
2026-05-11 市场成交 1房 |
实299尺 |
$466 万元
@
$15,585
|
- |
|
明翘汇
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2A座 2楼 B室
2026-05-05 注册处成交 3房 |
实566尺 |
$908 万元
@
$16,042
|
+ 9.2% |
| 明翘汇 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 776 | 2,832 |
| 平均尺价 | $14,713 元 | $15,404 元 |
| 变动幅度 | -2.88% | +7.08% |
| 成交量 | 13宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 90% |
| 蚀让比例 | 92% | 10% |
| 一年转手率 | 5.5% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $1,200 万元 | $800 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 9.4% | 1.6% |
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