| 明翘汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,589 元
-3.70%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
85%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$14,617 元
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| 放盘叫价 |
$454 万元 - $1,100 万元
18个 放盘
@13,589 - @16,271
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| 明翘汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
24宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.5%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
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| 租务活跃率 |
9.7%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $20,000 元
9个 租盘
@43 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明翘汇
|
1座 29楼 G室
2026-04-24 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$438 万元
@
$14,649
|
- 24.5% |
|
明翘汇
|
2A座 2楼 E室
2026-04-22 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$430 万元
@
$14,381
|
- 0.5% |
|
明翘汇
|
明翘汇 1座 高层 C室
2026-04-21 市场成交 2房 |
实410尺 |
$649 万元
@
$15,829
|
- |
|
明翘汇
|
1座 10楼 B室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$620 万元
@
$14,554
|
- 5.4% |
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明翘汇
|
1座 20楼 F室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实313尺 |
$463 万元
@
$14,792
|
- 9.1% |
|
明翘汇
|
2A座 21楼 A室
2026-04-16 注册处成交 3房 |
实755尺 |
$1,100 万元
@
$14,570
|
- 19.8% |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 低层 B室
2026-04-14 市场成交 3房 |
实566尺 |
$908 万元
@
$16,042
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 低层 E室
2026-04-08 市场成交 1房 |
实299尺 |
$430 万元
@
$14,381
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 1座 低层 B室
2026-03-31 市场成交 2房 |
实426尺 |
$620 万元
@
$14,554
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 中层 A室
2026-03-27 市场成交 3房 |
实756尺 |
$1,100 万元
@
$14,550
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- |
| 明翘汇 | 翠怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 776 | 3,216 |
| 平均尺价 | $14,589 元 | $11,276 元 |
| 变动幅度 | -3.70% | +2.20% |
| 成交量 | 13宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 56% |
| 蚀让比例 | 85% | 28% |
| 一年转手率 | 5% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $454 万元 - $1,100 万元 | $430 万元 - $660 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 9.7% | 2.9% |
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