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亲海駅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$385 万元 - $1,300 万元 33个放盘 @12,863 - @18,441

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

亲海駅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	36宗
租务回报率	--
租务活跃率	35.2%
租盘叫价	$27,000 元 - $29,800 元 5个租盘 @38 - @42

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 K室 2026-08-21 市场成交	实210尺	$342 万元 @ $16,286	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座中层 J室 2026-08-14 市场成交 1房	实285尺	$449 万元 @ $15,754	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 K室 2026-08-12 市场成交	实210尺	$348 万元 @ $16,571	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 A室 2026-07-03 市场成交 3房	实718尺	$1,080 万元 @ $15,042	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座中层 A室 2026-06-30 市场成交 3房	实736尺	$1,268 万元 @ $17,228	-
亲海駅 \| 亲海駅I 1座高层 K室 2026-06-26 市场成交 1房	实273尺	$470 万元 @ $17,216	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 B室 2026-06-26 市场成交 2房	实449尺	$800 万元 @ $17,817	-
亲海駅 \| 亲海駅II 2A座低层 K室 2026-06-05 市场成交	实210尺	$308 万元 @ $14,667	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座低层 H室 2026-06-03 市场成交 1房	实286尺	$443.8 万元 @ $15,517	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实464尺	$808 万元 @ $17,414	-

载入中。。。

物业布局图

亲海駅II 第3座 6楼

亲海駅II 第3座 3楼

亲海駅II 第2B座 10-33楼

亲海駅II 第2B座 33楼

亲海駅II 第2B座 7-9楼

亲海駅II 第2B座 5-6楼

亲海駅II 第2B座 3楼

亲海駅II 第2B座 2楼

亲海駅II 第2B座 1楼

亲海駅II 第2A座 7-33楼

亲海駅II 第2A座 33楼

亲海駅II 第2A座 5-6楼

亲海駅II 第2A座 3楼

亲海駅II 第2A座 2楼

亲海駅II 第2A座 1楼

亲海駅I 第1座 1楼

亲海駅I 第1座 2楼

亲海駅I 第1座 3-27楼

亲海駅I 第1座 27楼

停车位平面图

物业布局图平面图

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅大厦: 项目地盘入口位置

亲海駅大厦: 从东源街观看项目 ( 绿色箭嘴部分)

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅II提供658伙，关键日期为2025年10月15日。

亲海駅大厦: 项目地盘入口位置

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 E 单位平面图 (714 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 从客厅部分观看

亲海駅大厦: 厨房部分

亲海駅大厦: 厨房内部设有储物房

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 睡房 2

亲海駅大厦: 睡房 1

亲海駅大厦: 主人房部分

亲海駅大厦: 主人房浴室

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目 2A 座 20 楼 C 单位平面图 (447 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 从入口部分观看

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 睡房部分

亲海駅大厦: 主人房部分

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 H 单位平面图 (287 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 浴室位于入口旁边

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 从客厅及饭厅部分观看

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 厨房部分设有隐藏式摺枱

亲海駅大厦: 厨房部分设有智能感应灯

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 从睡房入口部分观看

亲海駅大厦: 睡房部分

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目模型部分

亲海駅大厦: 升降机大堂部分

亲海駅大厦: 项目会所模型部分

亲海駅设施: 鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米

亲海駅设施: 中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站

亲海駅设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米

亲海駅设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米

亲海駅设施: 中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站

亲海駅设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米

亲海駅设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 崇德围与东源街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 项目期数分布

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 项目邻近观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 项目地盘入口位置 (东源街)

亲海駅周边环境: 项目对面的观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 项目外的东源街

亲海駅周边环境: 项目对面景观

亲海駅周边环境: 项目期数分布

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分, 图片左方为 1 期

亲海駅周边环境: 项目对面的观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸

亲海駅周边环境: 项目附近的崇德围, 前方为 1 期

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米

亲海駅商场: 项目对面设有茶餐厅

亲海駅商场: 崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处

亲海駅商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

亲海駅商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

亲海駅商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米

亲海駅商场: 项目对面设有茶餐厅

亲海駅商场: 崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处

亲海駅商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

亲海駅商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

亲海駅商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站

亲海駅交通: 三家村码头 , 位于崇信街尾段

亲海駅交通: 油塘港铁站 , 距离项目约800米

亲海駅交通: 鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站

亲海駅交通: 三家村码头 , 位于崇信街尾段

亲海駅交通: 油塘港铁站 , 距离项目约800米

亲海駅交通: 鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅价单图1

亲海駅价单图2

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅II提供658伙，关键日期为2025年10月15日。

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 E 单位平面图 (714 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 项目 2A 座 20 楼 C 单位平面图 (447 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 H 单位平面图 (287 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分, 图片左方为 1 期

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

长实大型屋苑

亲海駅分2期发展，合共提供886伙。当中亲海駅I 设有1座，提供228伙，实用面积273至736平方尺，间隔为1房至3房；亲海駅II 设有3座，提供658伙，实用面积由210至723平方尺，间隔为开放式至3房。

物业座数:

4座

发展商:

长实

单位数目:

886伙

小学校网:

	亲海駅	蔚蓝东岸	朗誉	曦台	海傲湾	Peninsula East	Ocean One	嘉贤居	鲤湾天下
楼龄	--	4 年	1 年	7 年	8 年	10 年	14 年	17 年	20 年
单位数目	886	688	634	326	646	256	125	185	210
平均尺价	--	$18,761 元	$18,082 元	$14,386 元	$16,640 元	$13,671 元	$12,944 元	$14,107 元	$13,983 元
变动幅度	--	-1.90%	+3.56%	-6.84%	+3.60%	+7.63%	0.00%	+3.90%	+3.89%
成交量	--	22宗	18宗	3宗	5宗	4宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	14%	11%	0%	0%	75%	--	50%	100%
蚀让比例	--	18%	22%	100%	100%	25%	--	0%	0%
一年转手率	--	16.1%	--	4%	3.3%	7.4%	--	6.5%	3.8%
放盘叫价	$385 万元 - $1,300 万元	$418 万元 - $2,600 万元	$360 万元 - $1,258 万元	$795 万元 - $1,588 万元	$315 万元 - $650 万元	$700 万元 - $2,000 万元	$710 万元 - $800 万元	$720 万元 - $778 万元	$1,020 万元 - $1,020 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$55.0 元	$37.0 元	--	--	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.2%	--	--	~ 3.1%
租务活跃率	35.2%	6.4%	10.6%	4.3%	7.9%	3.5%	0.8%	0.5%	1%

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