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云顶峰 (壹号云顶二期) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$510 万元 - $850 万元 2个放盘 @12,289 - @15,315

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云顶峰 (壹号云顶二期) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone A A05室 2025-11-05 市场成交露台	实304尺	$335 万元 @ $11,020	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone A A01室 2025-04-03 市场成交 2房连车位露台	实559尺	$850 万元 @ $15,206	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B07室 2025-03-31 市场成交 1房露台	实415尺	$460 万元 @ $11,084	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B07室 2025-02-28 市场成交 1房露台	实415尺	$465 万元 @ $11,205	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B08室 2024-12-12 市场成交 1房露台	实415尺	$460 万元 @ $11,084	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B05室 2023-09-15 市场成交 1房连露台	实415尺	$655 万元 @ $15,783	-
云顶峰 \| 2期云顶峰云顶峰 B09室 2022-10-07 市场成交	实309尺	$480 万元 @ $15,534	-

载入中。。。

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新鸿基单幢

位于沙田铜锣湾山山顶，为「壹号云顶」第二期发展项目，提供约 100 个开放式1至2 房标准单位，有 5 伙特色复式大宅及 4 座独立洋房，预计于2010年第一季入伙。云顶峰按景观划分3个区域，Zone A向西北，望1期壹号云顶及大围市景；Zone B向西南及南，同望大围市景，部分单位则可远眺沙田市中心。Zone C则向北，望屋苑内园的云中广场。

物业座数:

1座低密度住宅，另有4座洋房

发展商:

新鸿基

单位数目:

分层单位104个；复式单位5个；洋房4座

售盘 75

大埔康乐园市中心径3号1号地铺

售盘 8

租盘 2

松岭路( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村, 大埔公路( 巴士站 )

5分钟步行

	云顶峰 (壹号云顶二期)	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	金禧花园	荟荞	愉景花园	世界花园	恒峰花园
楼龄	--	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	42 年	8 年	40 年	47 年	30 年
单位数目	--	3,090	4,264	981	2,768	642	756	336	450	408	672
平均尺价	--	$22,679 元	$16,130 元	$18,320 元	$12,364 元	$11,196 元	$14,979 元	$13,758 元	$11,776 元	$9,444 元	$10,941 元
变动幅度	--	+5.66%	+3.88%	+1.58%	+4.78%	+2.00%	+2.46%	+2.30%	+3.97%	-10.53%	+3.31%
成交量	--	41宗	49宗	8宗	33宗	9宗	11宗	6宗	3宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	59%	53%	100%	64%	78%	55%	17%	67%	0%	40%
蚀让比例	--	41%	12%	0%	30%	22%	27%	83%	0%	100%	60%
一年转手率	--	5.1%	5.2%	4.5%	4.7%	4.5%	5.3%	6.5%	2.2%	1.5%	1.9%
放盘叫价	$510 万元 - $850 万元	$568 万元 - $2,490 万元	$1,045 万元 - $2,000 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $460 万元	$917 万元 - $1,650 万元	$450 万元 - $600 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$610 万元 - $830 万元	$950 万元 - $3,200 万元	$748 万元 - $860 万元
平均尺租	$38.0 元	$56.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 4%	~ 4%	~ 4%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.5%
租务活跃率	--	19.1%	10.6%	3.3%	7.7%	0.8%	11.1%	21.4%	2%	1.7%	0.9%

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