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海皇路23号

半新盘单幢

17,305

平均成交尺价

40.0

平均成交尺租

2.57%

平均租务回报率

御海湾大厦: Regency Bay 御海湾发展项目由新地发展，项目位于屯门海皇路23号，分两期发展，合共提供669伙，当中1期名为御海湾，提供263伙，标准户由开放式至3房户，面积由254至692平方尺。

御海湾大厦: 项目 Tower1 顶部近观

御海湾大厦: 项目 Tower2 近观

御海湾大厦: 项目 Tower1 顶部近观

御海湾大厦: 项目 Tower2 近观

御海湾大厦: 项目第2座18楼J单位平面图 (450平方尺) (经改动示范单位)

御海湾大厦: 饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

御海湾大厦: 从客厅部分观看(图左), 从饭厅部分观看(图右)

御海湾大厦: 睡房2 (图左), 睡房1(图右)

御海湾大厦: 项目第2座18楼J单位平面图 (450平方尺) (清水房)

御海湾大厦: 从露台部分观看(图左), 入口部分(图右)

御海湾大厦: Regency Bay II 御海湾II由新鸿基发展，位于屯门海皇路23号，设有1座，提供406伙，户型为开放式至2房单位。

御海湾大厦: 从海皇路观看项目

御海湾大厦: 项目第1座 28楼H单位平面图 (440平方尺)

御海湾大厦: 项目第1座 28楼M单位平面图 (305平方尺)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 F单位平面图 (448平方尺)

御海湾大厦: 客厅连接露台部分

御海湾大厦: 项目第1座 28楼J单位平面图 (433平方尺)

御海湾大厦: 睡房 1(图左), 睡房 2(图右)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 A单位平面图 (366平方尺)

御海湾大厦: 睡房 1(图左), 储物室(图右)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 R单位平面图 (343平方尺)

御海湾大厦: 睡房 1(图左), 储物室(图右)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 Q单位平面图 (299平方尺)

御海湾大厦: 客厅连接露台部分

御海湾设施: 项目附近设有单车径

御海湾设施: 青松侯宝垣中学与新生命教育协会平安福音中学, 位于恒富街, 距离项目约 300米

御海湾设施: 屯门公园, 距离项目约1.5公里

御海湾设施: 屯门游泳池, 位于海皇路, 距离项目约 300米

御海湾设施: 友爱体育馆, 近海皇路头段, 距离项目约 600米

御海湾设施: 项目附近设有单车径

御海湾设施: 青松侯宝垣中学与新生命教育协会平安福音中学, 位于恒富街, 距离项目约 300米

御海湾设施: 屯门公园, 距离项目约1.5公里

御海湾设施: 屯门游泳池, 位于海皇路, 距离项目约 300米

御海湾设施: 友爱体育馆, 近海皇路头段, 距离项目约 600米

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目 Tower1, 2 位置分布

御海湾周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近南浪海湾 (图片左方)

御海湾周边环境: 从恒贵街观看项目

御海湾周边环境: 从恒贵街观看项目 (绿色箭嘴部分)

御海湾周边环境: 从恒贵街观看项目

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目 (绿色箭嘴部分)

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目 (绿色箭嘴部分)

御海湾周边环境: 项目1 , 2期位置

御海湾周边环境: 项目1 , 2期位置

御海湾周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近南浪海湾

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目 (绿色箭嘴部分)

御海湾商场: 恒贵街一带设有各种食肆商铺

御海湾商场: 恒贵街一带设有各种食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

御海湾商场: 屯门中央广场设有食肆

御海湾交通: 项目旁边的屯门泳池轻铁站

御海湾交通: 海皇路设有巴士站

御海湾交通: 项目旁边的屯门泳池轻铁站

御海湾交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的屯门泳池轻铁站

御海湾交通: 海皇路设有巴士站

御海湾交通: 恒富街设有巴士站

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买卖租务历史成交

实514尺 @ $20,519

2025-05-30

注册处成交

$1,054.7 万元

实448尺 @ $17,857

2025-05-21

注册处成交

$800 万元

实448尺 @ $13,170

2025-05-19

注册处成交

$590 万元

实501尺 @ $21,617

2025-05-16

注册处成交

$1,083 万元

实514尺 @ $19,416

2025-05-02

注册处成交

$998 万元

实514尺 @ $20,817

2025-04-24

注册处成交

$1,070 万元

实313尺 @ $13,578

2025-04-15

注册处成交

$425 万元

- 34.1%

实678尺 @ $17,699

2025-04-07

注册处成交

$1,200 万元

- 42.5%

实313尺 @ $13,578

2025-04-02

市场成交

1房

$425 万元

实448尺 @ $13,393

2025-04-01

注册处成交

$600 万元

- 38.2%

载入中。。。

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入伙年份:

2021 年

御海湾地图

屯门泳池( 巴士站 )

118 米

屯门中央广场, 海荣路( 巴士站 )

195 米

友爱(南)总站( 巴士站 )

372 米

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